Penthouse zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 810.463 € 4 Zimmer 96,3 m²<br/>Wohnfläche Mühlwasen 73 Fußach 6972

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
810463 €8.400 €/m²
4Zimmer
96,3 m²Wohnfläche

Herr Karl Zimmermann MSc

Zimcon Immobilien GmbH

Penthouse in Seenähe Top A8

Garderobe3,97 m2
Gäste WC1,81 m2
Bad / WC 5,54 m2
Schlafzimmer 16,44 m2
Kinderzimmer 1 11,24 m2
Kinderzimmer 2 12,49 m2
Gang 3,76 m2
Wohnen / Küche 38,04 m2
Abstellraum 2,96 m2
Terrasse gedeckt 48,24 m2
Kellerabteil k2 11,42 m2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer

Lage

Mühlwasen 73, Fußach (6972)

In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt WA Mühlwasen, das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

810463 €

8.400 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

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Weitere Informationen

Penthouse mit Seeblick Top A8 Diese 4-Zimmer Penthouse mit 48m² Terrasse ist im Sommer auch gekühlt.

Die Wohnanlage Mühlwasen umfasst insgesamt 2 Gebäude sowie eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen für die Bewohner und 6 zusätzliche Besucherstellplätze im Freien.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradabstellraum, Abstellflächen für Motorräder, Technikräume sowie 19 individuelle Kellerabteile.
Im Erdgeschoss stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung, um den von der Vorarlberger Landesregierung geförderten umweltfreundlichen Verkehr zu unterstützen. Hier gilt das Motto: Mein Fahrrad muss so bereitstehen wie Jolly Jumper für Lucky Luke: direkt vor der Tür und immer einsatzbereit;.

Die Erdgeschossebene wird durch sechs Besucherparkplätze, den Müllplatz und den Gemeinschaftsgarten vervollständigt. Dieser Garten bietet nicht nur Kindern ausreichend Platz zum Spielen, sondern auch den erwachsenen Bewohnern einen beschatteten Sitzbereich mit einer gemütlichen Feuerschale, um gemeinsam zu verweilen und die Natur zu genießen. Beratungsgespräch Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie ihr erstes Beratungsgespräch! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zimcon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstraße 2, 6811 GÖFIS

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Online-ID: 2a52k5u