Einfamilienhaus zum Kauf

249990 €249.990 €1.302 €/m²

Finanzierung ab 1051 €/Monat

---

5,5Zimmer

192 m²Wohnfläche

2.201 m²Grundstück

---

Döllingen, Plessa / Döllingen (04928)

Dieses Landhaus wurde von den Eigentümern liebevoll saniert und wartet nun auf eine neue Familie...
Im Eingangsbereich lädt ein Kamin ein, dieser sorgt in den kalten Jahreszeiten für ein angenehmes Raumklima. Das angrenzende Esszimmer wurde mit indirekter Beleuchtung modernisiert und kann bei Bedarf auch als Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
In der Küche mit angrenzender Speisekammer ist Platz zum Kochen und Verweilen, sie strahlt ein ländliches Flair aus.
Das großzügige Wohnzimmer wurde noch nicht saniert. Hier ist eine offene Küchengestaltung mit einem zentralen Wohnbereich für die ganze Familie angedacht. Dies kann vom neuen Eigentümer ganz nach deren Vorstellung verwirklicht werden. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich ein Badezimmer im Rohbau und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Hof und in das angrenzende Nebengebäude.
Im Obergeschoss wurde der Grundriss ebenfalls großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und bietet somit genügend Stauraum. Hier wurde das Ständerwerk freigelegt und restauriert.
Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich gegenüberliegend. Das Badezimmer ist von 1995 und bietet bereits eine Wanne und eine Dusche.
Im Dachgeschoss wurde eine Dämmung in den Boden eingearbeitet, sowie der Boden erneuert. Es ist eine sehr gute Substanz zum Ausbauen vorhaben oder als Wäscheboden/Lagerboden.
Die Immobilie bietet diverse Nebengebäude und eine Scheune sowie eine Garage. Der Anbau am Haus ist eins der genutzten Nebenhäuser. Hier befindet sich im Erdgeschoss die Heizung und im Obergeschoss wäre Platz für eine kleine Gästewohnung, alle Medien befinden sich in der Etage darunter.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich der über 1000 Quadratmeter große Garten. Dieser wurde in den letzten 3 Jahren angelegt und zur Selbstversorgung genutzt. Es sind Hochbeete und verschiedene Gewächshäuser im Garten vorhanden.

Plessa ist eine Gemeinde im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Sie befindet sich etwa acht Kilometer östlich der Stadt Elsterwerda im Norden des Schradens, einem Niederungsgebiet der Schwarzen Elster.
Bis Lauchhammer sind es rund 10 Km und zur A13 / Ruhland / Schwarzheide etwa 15 Minuten.

Im Gemeindeverbund gibt es aktuell 6 Kitas, 2 Schulen, sowie diverse Vereine und Jugendeinrichtungen, die das Dorfleben prägen.

Zudem grenzt Plessa am Naturpark "Niederlausitzer Heidelandschaft" an, die Umgebung ist also waldig, mit Mooren und Feldern versehen.

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 4.10, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80