Reihenmittelhaus zum Kauf 125.000 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 80 m²<br/>Grundstück Merzig Merzig 66663

Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
80 m²Grundstück

Herr Ilhan Yalak

Empaya Immobilien

Reihenmittelhaus in Merzig

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für die kleine Familie? Sie möchten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben und diese fußläufig erreichen können? Dann haben wir hier eine tolle Gelegenheit für Sie! Modernisieren Sie es nach Ihren Vorstellungen. Das hier angebotene Wohnhaus steht in zentraler dennoch ruhigen Seitenstraße von Merzig. Es wurde um 1930 erbaut hat ca. 80 m² Grundstück und wurde mehrfach umgebaut und ist teilunterkellert. Der Dachboden ist ausbaufähig. Hier kann man zusätzlich ca. 50 m² Wohnfläche herstellen. Das Dach wurde Anfang der 90-er erneuert und ist noch in einem gutem Zustand. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein kleiner Innenhof bzw. kleine Terrasse. Beheizt wird das Haus durch Gaseinzelöfen.
Öffentliche Parkplätze sind im Umfeld vorhanden.
Verfügbar ab: nach Absprache

Raumaufteilung

KG (ca. 10 m²):
1 Kellerraum

EG (ca. 54 m²):
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse
(Innenhof)

OG (ca. 54 m²):
4 Zimmer, Flur

DG:
ausbaufähig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Merzig, Merzig (66663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die nordsaarländische Kreisstadt Merzig liegt zwischen Saarbrücken und Trier (jeweils 50 Kilometer entfernt) in einer länglich gestreckten Talaue des Flusses Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils nur 50 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie, Supermärkte, Einkaufszentrum, Dienstleister, Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien, Realschulen, Förderschulen sowie berufsbezogene Schulen sind vorhanden. Merzig verfügt über ein gutes, öffentliches Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.157,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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1.157,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

836 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.941 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. EMPAYA Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Breitband Zugang: DSL mit 1000.00 Mbit/Sec, Nutzfläche: 120,00 m², Freifläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², Bundesland: Saarland, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Empaya ImmobilienGewerblicher Anbieter

Saarbrücker Str. 94a, 66679 Losheim

Herr Ilhan YalakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c6zj5e

Referenznummer: 108631