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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
579000 €4.012 €/m²
4Zimmer
144,3 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

BWG Wohnbau GmbH
BWG Wohnbau GmbH
Herr Carsten Dotterweich
BWG Wohnbau GmbH

Kettenhaus-Einheit * NEU & BEZUG MITTE 2025, Holzmassiv-Bauweise

Das Kettenhaus ist Teil einer Kettenhausanlage. Mit der Kettenhausanlage möchten wir Ihnen die Möglichkeit der Wahl bieten. Vier der acht Kettenhauseinheiten werden in Mauerwerk- und die anderen vier werden in Holzmassiv-Bauweise errichtet. Hierbei ist es uns besonders wichtig, einen Beitrag zum nachhaltigen Bauen zu leisten.

Die Einheiten in Mauerwerk liegen im hinteren Teil und die Einheiten in Holzmassiv-
Bauweise im vorderen Teil der Privatstraße. Alle Einheiten verfügen nebst Terrasse
über einen Garten, der sich mit seinem blütenreichen Wiesenstreifen zu den Nach-
barn abgrenzt.
Die Terrassen sind nach Westen ausgerichtet und zwischen den zweigeschossigen
Wohngebäuden mit Pultdach ist als Verbindung der Einheiten ein offener Carport
mit Abstellraum angegliedert.

AKTUELL: können Sie noch die Bodenbeläge & Türfarbe wählen, Parkett und/oder Fliesen. Die Badausstattung mit Waschbecken, WC und Duschbrause ist bereits inklusive !!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Carport
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Gartenanteil
  • Kein Keller

Lage

Kapellenweg 31, Grafenrheinfeld (97506)
In der Nachbarschaft von Feldern und Wiesen fügt sich das Wohnareal harmonisch in die grüne Umgebung ein. Der idyllische Name „Wohnen am Käppele“ wurde inspiriert von einer kleinen Kapelle ganz in der Nähe, die sowohl der Straße als auch der neuen Wohnanlage, in fränkischer Kurzform „am KÄPPELE“, ihren Namen gab.

Diese grüne Oase wird noch erweitert durch das sich in der Nähe befindliche Vogelschutzgebiet und Naherholungsgebiet, dem Badesee, Sauerstücksee usw., die gerade im Frühjahr und Sommer einen wunderbaren Anblick und Erholung bieten.

Ob in Gemeinschaft oder privat auf Ihrer Terrasse lässt das wohltuende Grün den Trubel des Alltags vergessen. Sie genießen entspanntes Gartenflair und sind trotzdem in nur wenigen Minuten in die nächste Stadt wie Schweinfurt, Würzburg oder Bamberg gefahren.

Die komplette zeitgemäße Wohnanlage umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit 20 Wohnungen und eine Kettenhausanlage mit insgesamt acht Kettenhauseinheiten.
Rasenflächen, vereinzelte Laubbäume, immergrüne Sträucher und blütenreiche Wiesen bilden ein breit gefächertes Naturareal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis
579000 €
4.012,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.012,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.605 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.908 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Merkmale • Zweigeschossige Wohneinheiten mit Pultdach
• Helle Wohnräume mit teils bodentiefen Fenstern
• Terrasse mit großer, privater Gartenfläche (SNR) nach Südost
bis Südwest ausgerichtet
• Zwischen den einzelnen Wohneinheiten ein Carport für 2 PKWs
• Zusätzlicher Außenabstellraum für Fahrräder, Mülltonnen etc.
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und
Trockneranschluss im EG
• Umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmeversorgung
(Hackschnitzel)

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BWG Wohnbau GmbH
BWG Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Athenstraße 10, 97424 Schweinfurt
Herr Carsten Dotterweich
Herr Carsten DotterweichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkx85w
Referenznummer: KH-Einheit 31 (HM)
BWG Wohnbau GmbH
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Herr Carsten Dotterweich
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