Wohnung zum Kauf 334.000 € 4 Zimmer 83,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sebleweg 1 1 Top 5 Götzis 6840

Wohnung zum Kauf
334000 €3.996,65 €/m²
4Zimmer
83,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Sebleweg 1 1 Top 5, Götzis (6840)

Herr Andreas H. Kathan

Domig Immobilien OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

334000 €

3.996,65 €/m²

Provision für Käufer

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1. Geschoss

Gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit Garage in Götzis zu verkaufen - TOP Preis!

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung in einem ZIMA Wohnbau, mit ca. 84 m² Wohnfläche, in einem Mehrparteienhaus in der Gemeinde Götzis.
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, mit Blick auf die umliegende Umgebung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1985/1986 erbaut und von der Hausverwaltung MAG. KOFLER betreut und laufend instandgehalten.
Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss. Durch den Gang gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Wohnbereich umfasst ca. 16 m² und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der ca. 6 m² Balkon ist süd-westlich gelegen und daher ist vor allem im Sommer mit Sonnenstunden am Nachmittag zu rechnen.
Die Küche ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche und einer Sitzmöglichkeit ausgestattet. Die drei Zimmer eignen sich besonders gut als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Im Badezimmer befindet sich ein Waschtisch und eine Badewanne. Das WC finden Sie abgetrennt vom Bad vor. Alle Fenster sind doppelverglast.
Im gesamten Wohnbereich und in den Zimmern wurde Laminat verlegt.
Das WC und das Badezimmer wurden gefliest.
Beheizt wird dieses Objekt über die Heizkörper.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen.
Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 25 000.-
Weiters finden Sie neben dem großen Keller, auch eine tolle Allgemein zugängliche Fläche vor, wie einem sehr gepflegten Fahrradraum, Hobbyraum mit eigenem und kostenlosen Fitness Raum, wie einen Tischtennis Raum.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung für die ganze Familie sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 363,93 (inkl. € 81,00 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 175.362,35
Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

sonnig
ruhig
familienfreundliche Lage
sehr gute Infrastruktur
beste Verkehrsanbindung

Weitere Informationen

Sonstiges Einbauküche, Badezimmer, WC Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,14 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Lage im Wohngebiet