Wohnung zum Kauf 70.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wehringhausen - West Hagen 58089

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wehringhausen - West, Hagen (58089)

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Lars Strodmeyer e.K.

Strodmeyer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

70000 €

909,09 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Loggia

Hagen-Wehringhausen: Gut geschnittene 3 1/2-Zimmer Wohnung im wunderschönen Altbaugebäude!

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines imposanten Altbaugebäudes mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet auf ca. 77 m² ein Wohnzimmer mit Zugang auf einen kleinen Balkon sowie eine großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort vom Alltag.
Durch eine alte und elegante Schiebetür im Wohnzimmer gelangt man zu einem weiteren schönen Raum, der vielseitig nutzbar ist - auch als zweites Schlafzimmer.
Ein innenliegendes Bad mit Wanne steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Im Hausflur befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Natürlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Zudem kann die Hausgemeinschaft einen Fahrradraum nutzen.
Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich im aufblühendem Stadtteil Wehringhausen.
Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und eine Bushaltestelle ist quasi direkt vor der Haustür.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten finden Sie auch im Stadtkern von Wehringhausen.
Zudem lädt der nahegelegene Stadtgarten oder ein Wald zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich. Stichworte Anzahl Loggias: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche Energieträgerelektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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909,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

940 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.436 €/m²

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