Wohnung zum Kauf

649000 €649.000 €9.271,43 €/m²

Finanzierung ab 2631 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Forstenried, München (81476)

Eingebettet im Grünen befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Parteien. Das Gebäude wurde 2014 errichtet und ist in bestem Zustand.

Die neuwertige Wohnung liegt mit bevorzugter Südwestausrichtung im 1. Obergeschoss. Mit nur einem Nachbarn auf Ihrer Etage ist Privatsphäre garantiert. Für Sie wurde aktuell der in der Wohnung befindliche Echtholzparkettboden frisch aufbereitet sowie geweißelt, damit einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Sie betreten die Immobilie über die geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche beeindruckt durch seine Großzügigkeit, bodentiefen Fenstern, die den Raum hell und wohnlich wirken lassen, und dem direkten Zugang zu dem ausladenden Westbalkon. Das geräumige Bad lässt keine Wünsche offen und bietet mit einer großen Eckbadewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und moderner Ausstattung maximalen Wohnkomfort. Die perfekt konzipierten zwei Schlafzimmer ermöglichen Ihnen, die Wohnung sowohl als Familie oder als großzügige Stadtwohnung mit separatem Gäste- und/oder Arbeitszimmer zu nutzen.

Hervorzuheben ist der gemütliche, nach Westen ausgerichtete Balkon, der Sie mit ausreichend Platz und optimaler Ausrichtung dazu einlädt, die Sonne zu genießen und im Grünen zu verweilen. Ein eigener Duplex-Stellplatz rundet das Gesamtbild ab.

Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung

Forstenried ist ein Stadtteil im Süden der bayerischen Landeshauptstadt München, direkt angrenzend an die Stadtteile Fürstenried, Obersendling und Solln sowie im Süden an den Forstenrieder Park. Zwischen modernen Wohnanlagen sind einige alte Bauerngehöfte zu finden, die teilweise noch landwirtschaftlich genutzt werden. Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend. Die U-Bahnstation Forstenrieder Allee bindet den Stadtteil optimal an das öffentliche Verkehrsnetz an. Auch die Anbindung an den Fernverkehr ist hervorzuheben: Die Auffahrt zur A 95 München - Garmisch erreichen Sie in nur 6 Fahrminuten, in knapp 20 Minuten sind Sie mit dem Auto am Starnberger See.