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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf
299900 €3.110,67 €/m²
4Zimmer
96,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Brand, Aachen (52078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
299900 €
3.110,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
247 €

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

PHI AACHEN - Großzügiger 4-Zimmer Wohngenuss mit Garage und Balkon in ruhiger Lage von Aachen-Brand!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiger-4-zimmer-wohngenuss-mit-garage-und-balkon-in-ruhiger-lage-von-aachen-brand/
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Lage

Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,58
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 3,52
Dist. Gesamtschule (km): 1,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 0,13
Dist. Autobahn (km): 1,05
Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,64 m², Gesamtfläche: 105,05 m², vermietbare Fläche: 96,41 m², Grundstücksfläche: 2.129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 8,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.69, Distanz zum Gymnasium: 3.52, Distanz zum Flughafen: 7.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.34, Distanz zur Autobahn: 1.05, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz vom Zentrum: 6.41, Distanz zur Hauptschule: 3.69

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.110,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.688 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.525 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2fxtn5u
Referenznummer: SD171
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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