Wohnung zur Miete 1.135 € 2 Zimmer 52,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gatower Str. 179 Wilhelmstadt Berlin 13595

Wohnung zur Miete
1135 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
52,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Donata Grabara - Grabara Grundbesitz GbR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Gatower Str. 179, Wilhelmstadt, Berlin (13595)

Das Objket befindet sich in der Gatower Straße im Bezirk Berlin-Spandau.
Der Bezirk Spandau ist mit seinen großzügigen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin. Ein weiterer Vorteil an diesem Bezirk sind die vielen Wald- und Wasserflächen die zur Erholung einladen. Sehr beliebt ist zudem die Altstadt Spandau mit Kultur und historischem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und nicht zu vergessen der traditionelle Weihnachtsmarkt, all das bieten Ihnen der Bezirk Spandau.
Gute Verkehrsanbildung mit der Auto oder auch öffnentlichen Verkehrsmittel sind gegeben.
Die Buslinien 134, N34 und X34 sind fußläufig zu erreichen (3 Minuten). In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants und eine Bäckerei. Mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1361 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1135 €

3.405 €/m²

Nebenkosten

158 €

Heizkosten

68 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

2 Zimmer Whg mit Balkon + EBK Bei dem Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes, dreigeschossiges Wohngebäude mit 12 Wohneinheiten. Das Objket erfüllt höchste Energieeinsparkennwerte mit EH40 Standard.

Ab dem 15.11.2024 können Sie in diese ansprechende Immobilie einziehen. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit Duschkabine, Einbauküche und Balkon. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Gemeinschaftsgarten die frische Luft genießen können. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Alle Wohnungstrennwände und Decken in Massivbauweise bieten erhöhten Schallschutz
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung
- Effiziente Luftwärmepumpe als Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertiger Designer-Fertigfußboden
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, wodurch die Heizungskosten deutlich reduziert werden
- Feinsteinzeug als Wand- und Bodenfliese in Bad und WC
- Hochwertige Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken Siemens und Bosch
- Gemanschaftsgarten zum Entspannen
- Fahrradabstellplätze mit ELT-Lademöglichkeit Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Donata Grabara - Grabara Grundbesitz GbRPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtg55u