Wohnung zur Miete 1.545 € 4 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Allmersbach Allmersbach im Tal 71573

Wohnung zur Miete
1545 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Daniela Marek

ASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive 4-Zi-Wohnung mit großer Dachterrasse

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten 5-Familienhauses und bietet Ihnen einen komfortablen Zugang direkt über den Aufzug. Der zentrale Raum der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit einer offenen Küche und einer eleganten Kochinsel ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die offene Gestaltung und die beeindruckende Raumhöhe bis zum First verleihen dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre.

Drei weitere Zimmer stehen zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche und einem WC ausgestattet, während eine separate Gäste-Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Im Untergeschoss gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit einem Außenstellplatz. Der Wasch- und Trocknerraum sowie der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Eine professionelle Hausreinigung sorgt wöchentlich für Sauberkeit und Ordnung in den Gemeinschaftsbereichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Allmersbach, Allmersbach im Tal (71573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Allmersbach im Tal ist eine Gemeinde nur wenige Kilometer von den Kreisstädten Backnang und Winnenden entfernt.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein gute Nahverkehrsanbindung mit Bus und zahlreichen nahmhaften Arbeitgebern am Ort und in der nahen Umgebung.
Zudem sind am Ort eine Kindertagestätte und Grundschule angesiedelt, weiterführende Schulen sind in Backnang.
Allmersbach im Tal liegt ländlich am Fuß des Schwäbischen Waldes und hat auch für Naturliebhaber einiges zu bieten. Neben dem Erlebniswanderweg S´Äpple finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege rund um die Gmeinde. Auch Vereinsaktivitäten bieten ein vielfältiges Angebot von Sport, Musik oder Kultur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1545 €

15,61 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.635,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eduard-Breuninger-Straße 6, 71522 Backnang

3 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela MarekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq3d5w

Referenznummer: Verm05AiT