Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €2.009 €/m²

Finanzierung ab 919 €/Monat

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

408 m²Grundstück

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Fockbek (24787)

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Im Jahr 1975 wurde dieses Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage auf einem ca. 408 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von etwa 109m² und einer Nutzfläche von ca. 58m² verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offen gestalteter Eingangsbereich. Zur linken Seite befinden sich das Gäste-WC und der Heizungsraum. Das Gäste-WC wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Angrenzend an den Heizungsraum liegt die ausgebaute Garage, die als zusätzliche Nutzfläche dient. Von hier aus gelangen Sie durch eine weitere Tür in das Carport.

Geradeaus vom Flur erreichen Sie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie auf die großzügige Außenterrasse - perfekt für gemeinsame Grillabende in den Sommermonaten. Ein Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen erneuerte Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen ungestörten Blick in den Garten ermöglichen.
Über eine Treppe aus dunklem Holz mit einzeln gedrehten Eisenbaluster gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer befinden, die flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Abseite, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer großen Badewanne und einem Doppelwaschbecken.
Dank der großzügigen Fensterflächen im Obergeschoss ist diese Etage hell und wohnlich.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und umfasst einen Kirschbaum, der jedes Jahr reichlich Früchte trägt. Das große Carport bietet zusätzliche Stellplätze, und die Terrasse lädt in den Sommermonaten zu Grillabenden mit Familie und Freunden ein.
Das Haus wird aktuell durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits in der Straße verlegt und kann ins Haus geführt werden. Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2015 erneuert, und auch die Abwasserleitung wurde 2017 modernisiert.

Dieses Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare, die eine ruhige, zentrale Lage und Platz zum Selbstverwirklichen suchen.

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 96.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.6, Distanz zur Autobahn: 10.2, Distanz zum Bus: 0.3