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Maisonette zum Kauf
178000 €2.282 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

Primmoplus GmbH & Co.KG
Frau Bettina Stadelbauer
Primmoplus GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhafte Maisonetten-Wohnung im Luftkurort

Gemütliche Maisonette Wohnung in Schönwald im Schwarzwald.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, Single und als Ferienwohnung.
Auch als Investitionsobjekt zur Dauervermietung ist diese Wohnung optimal geeignet.
Sie ist ein Teil, in einer gepflegten Ferienanlage, in einem Kurzentrum und befindets sich im 1. Geschoss.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für
eine helle und freundliche Atomsphäre und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche
und einem Gäste-WC über eine schöne Holztreppe gelangt man in die zweite Ebene der Wohnung,
dort befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wurde 2023 Modernisiert und das Haus wurde 2021 an die Fernwärme angeschlossen.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie in dieser wunderbaren Lage und einer attraktiven Gemeinde,
eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Schönwald (78141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ferienanlage liegt am Landschaftspark nur zwei Gehminuten zum Bäcker, Metzger und
allen weiteren Geschäften des täglichen Alltags.

Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt auf einem Hochplateau im mittleren Schwarzwald auf einem etwa 1.000m Höhe über dem Meeresspiegel.
Trotz der traditionsreichen Gastlichkeit und vieler Einrichtungen für Kur, Sport, Spaß, Spiel und Unterhaltung hat Schönwald bis heute seinen eigenen Charakter bewahrt. Schönwald ist eine lebendige Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern.
Arzt, Apotheke, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden und bequem erreichbar.

Ende des 19. Jahrhunderts begann in der Gemeinde, die sich als Geburtsort der Kuckucksuhr bezeichnet, der Fremdenverkehr - heute verfügt der Ort über rund 400 Ferienwohnungen und 2000 Gästebetten. Schönwald mit seinen rund 2500 Einwohnern kann in malerischer Umgebung unter anderem den bekannten Blindensee vorweisen. Durchs romantische Weißenbachtal führt der bekannte Westweg Pforzheim-Basel.
Von der Bundesregierung wurde Schönwald (1000 Meter ü.M.) als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet. Verschiedene Ferienanlagen, ein großartiges Wegenetz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker, aber auch Golfplätze, Sauna und Schwimmbad oder Trendsportarten wie Nordic Walking: Diese Freizeitwelt lässt keine Wünsche offen.
Auch im Winter ist Schönwald sehr gefragt: Es hat Europas modernste Skirollerstrecke, eine Biathlonanlage mit 14 Luftgewehrständen sowie acht Kleinkaliber-Schießbahnen am Ort. Es gibt zudem drei Sprungschanzen (zwei mit Matten), ca. 200km präparierte Loipen und zwei Skilifte..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
178000 €
2.282,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.282,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
888 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.849 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Primmoplus GmbH & Co.KG
Primmoplus GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Okenstraße 72, 77652 Offenburg
Frau Bettina StadelbauerDein Kontakt
Online-ID: 2g86r5c
Referenznummer: 123104637#kj404q
Primmoplus GmbH & Co.KG
Frau Bettina Stadelbauer
Primmoplus GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen