Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 93,3 m²<br/>Wohnfläche 748 m²<br/>Grundstück Setterich Baesweiler 52499

Monat
4Zimmer
93,3 m²Wohnfläche
748 m²Grundstück

Alexander Koch

Koch Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Freistehender Bungalow mit Garten und zwei Terrassen zu verkaufen!

Dieser freistehende Bungalow wurde um das Jahr 1964 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 748 m² Fläche in Baesweiler-Setterich. Sie verfügen auf einer Ebene über ca. 93 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und überdachter Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert.

ECKDATEN:
- Baujahr ca.: 1964
- Grundstücksfläche ca.: 748 m²
- Wohnfläche ca.: 93 m²
- Zimmer: 4
- Kaufpreis: € 349.000,-
- Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Setterich, Baesweiler (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Setterich ist ein Ortsteil von Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57, die Mönchengladbach und Aachen verbindet.

Die Gemeinde beherbergt ca. 7500 Einwohner und erfreut sich, auch durch die Nähe zum nur ca. 1 km entfernten Baesweiler, wachsender Beliebtheit. Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

In Setterich finden Sie...
. Bäckereien und Cafés
. diverse Verbrauchermärkte (Aldi, Penny, Rewe...)
. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
. Sportplätze und Turnhallen
. Kindergärten, sowie zwei Grundschulen
. Realschule

Und was Sie in Setterich nicht haben, finden Sie z.B. im benachbarten Baesweiler.
Dies sind unter anderem:
. Gymnasium
. Hallenbad
. Minigolfplatz
. den berühmten Carl Alexander Park oder auch Bergpark genannt

Kleinere Nachbarorte von Setterich sind:
. Beggendorf
. Floverich
. Loverich
. Immendorf
. Puffendorf

Größere Ortschaften sind ebenfalls kurzfristig erreichbar:
. Übach Palenberg (ca. 1,5 km)
. Geilenkirchen (ca. 11 km)
. Aldenhoven (ca. 9 km)
. Baesweiler (ca. 1 km)
. Alsdorf (ca. 7 km)

Übach-Palenberg, Geilenkirchen und Alsdorf verfügen über eigene Bahnhöfe. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.740,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.165 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.030 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Baesweiler | Löffelstr. 13

Sie finden uns auch in Büro Aachen | Jakobstr. 24 - direkt neben dem "Wehrhaften Schmied"
Tel. 02401 607161 | Mobil 0178 6071620

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www.immokoch.com

[URL="https://www.immokoch.com/"]www.immokoch.com[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Löffelstraße 13 & Jakobstr. 24, 52499 Baesweiler & Aachen

3 Jahre Partnerschaft

Alexander KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh7w5a

Referenznummer: 110136ae