Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

639000 €639.000 €1.638 €/m²

Finanzierung ab 2499 €/Monat

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12Zimmer

390 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

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Neumarkt-Sankt Veit, Neumarkt-Sankt Veit (84494)

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Dieses Sechsparteienhaus befindet sich in einer ruhigen, da in zweiter Reihe stehend, aber zentralen Lage in der Bahnhofstraße in Neumarkt-St. Veit.
Das Haus incl. zwei Einzelgaragen mit einer BGF von ca. 840 m² wurde im Jahr 1961 erbaut und im Jahr 1966 erweitert und umgebaut.
Das komplette Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Auf dem Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 1.300 m² befindet sich des weiteren ein Garagengebäude (3 Einzelgaragen) sowie ein großer Schuppen.

Objektaufteilung Wohneinheiten Eingang Ost:
Diese beiden Wohneinheiten (ca. 60m² Wfl. EG + ca. 62 Wfl. m² OG) müssen saniert/renoviert werden. Beide Wohnungen sind derzeit leerstehend. Die Wohnung im OG hat einen Balkon.
Wohneinheiten Eingang Mitte:
Diese vier Wohneinheiten wurden zuletzt 2016 modernisiert. Neben Doppelverglasten Kunststofffenstern wurden zwei Wohneinheiten mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Die beiden anderen Wohneinheiten werden durch Öleinzelöfen beheizt.
Die Wohnungen EG rechts mit ca. 70 m² Wfl., EG Mitte mit ca. 48 m² Wfl. sowie die Wohnung im OG rechts mit ca. 101 m² Wfl. sind aktuell vermietet. Die weitere Wohnung im OG links mit ca. 49 m² Wfl. ist leerstehend. Besichtigungstermine Jederzeit nach schriftlicher bzw. telefonischer Vereinbarung! Stichworte Sonstiges: ISDN