Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €1.861 €/m²

Finanzierung ab 2051 €/Monat

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7Zimmer

266 m²Wohnfläche

2.065 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Höckel, Handeloh (21256)

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TRAUMHAFTES ARCHITEKTENHAUS - in Handeloh, Ortsteil Höckel liegt dieses zauberhafte Anwesen aus dem Jahr 1969/ Anbau 1976 auf einem ca. 2.065 m² großen, blickdichtem Grundstück, das Kinder direkt zum "Toben" und allerlei fröhlichen Spielen in gesichertem Umfeld einlädt. Dieses sehr geräumige Architektenhaus mit Doppelgarage wurde von dem ehemaligen Eigentümer - einem Architekten - konzipiert und in massiver Bauweise errichtet. Das Haus beeindruckt durch seine sehr großzügigen, hellen Wohnräume sowie einem gelungenen Raumkonzept von gesamt ca. 266 m² (davon anteilig Terrasse/ Loggia ca. 26 m²) und bietet eine vielseitige Nutzung. Im Erdgeschoss stehen ca. 181 m² Wohnfläche zur Verfügung, im separat zugänglichen Dachgeschoss, welches 1985 ausgebaut wurde, eine Wohnfläche von ca. 85 m² sowie im Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 65 m².
Die zeitlos weiße Fassade bildet einen schönen Kontrast zu den braunen Holz-/ bzw. grauen Metallfensterrahmen und harmoniert somit perfekt zu dem anthrazitfarbenen Satteldach mit Kupferdachrinnen. Zudem verleiht die schwarz gestrichene Holzverschalung an der Südseite des Hauses zusätzlich ein interessantes Gesamtbild. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung aus dem Baujahr, wie auch die übrige Ausstattung der Immobilie.
Die lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 181 m² im Erdgeschoss besticht durch einen imposanten Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC mit Fenster sowie mit Zugang zu der großen Küche und dem herrlich geräumigen Wohnbereich mit Kamin und offen gestaltetem Esszimmer der Superlative. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen in sich abgeschlossenen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Vollbad.


Im ebenfalls lichtdurchfluteten Dachgeschoss von ca. 85 m² stehen ein kompaktes Duschbad, eine praktische Küche, ein sehr geräumiger Wohnbereich mit Süd-/West Loggia sowie zwei frisch renovierte Schlafzimmer zur Verfügung.

Im Untergeschoss stehen Ihnen nicht nur eine funktionstüchtige Sauna mit Duschbereich sowie zwei reelle Vorratsräume zur Verfügung, sondern auch eine gemütliche Bar, die typisch für Immobilien aus dieser Zeit des Wirtschaftswunders ist und von einem positiven Lebensraum erzählt.

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Flächenangaben und Daten haben wir vom Eigentümer übernommen und weitergeleitet. Somit übernehmen wir auch grundsätzlich keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung