Maisonette zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

85000 €85.000 €1.507 €/m²

Finanzierung ab 352 €/Monat

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2Zimmer

56,4 m²Wohnfläche

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Kleine Allee 3, West, Rudolstadt (07407)

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Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante, vermietete Eigentumswohnung in der begehrten Kleinen Allee in Rudolstadt. Mit einer Wohnfläche von 56,4 qm bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die das Leben in einer lebendigen Stadt genießen möchten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen sind stabil und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch.

Der Preis für den KfZ Stellplatz ist im o.g. Kaufpreis enthalten. Mit dem Kauf der Wohnung übernimmt der Käufer selbstverständlich auch die auf diese Wohnung entfallende Erhaltungsrücklage.

Ein aktueller Energieausweis befindet sich momentan in Erstellung und kann spätestens bei Besichtigung ausgehändigt werden. Raumaufteilung Das Herzstück der Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und überzeugt mit hellen und freundliche Räumen über zwei Etagen.

Die erste Etage mit einer Teil-Wohnfläche von 36,57 qm überzeugt durch Ihren offenen Wohn- und Essbereich mit einer offenen modernen Küche. Ebenfalls befindet sich das Badezimmer mit der perfekten Ausstattung für den alltäglichen Bedarf. Abgerundet wird die Etage mit dem Balkon mit südlicher Ausrichtung. Hier kann man perfekt nach einem stressigen Tag die Seele baumeln lassen.

Im Dachgeschoss und somit der zweiten Ebene der Wohnung mit einer Teilwohnfläche von 19,83 qm befindet sich das großzügige Schlafzimmer.

Zur Wohnung dazugehörig noch ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie eine Stellplatz für das Fahrzeug in der Tiefgarage.

Besichtigungstermine Diese Eigentumswohnung in der Kleinen Allee ist nicht nur ein perfekter Ort zum Wohnen, sondern auch eine hervorragende Investition in die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine einen gewissen Vorlauf brauchen, da die Wohnung im Moment vermietet ist.

Ansprechpartner:
Herr Martin Dietzel – Tel.: 0162 9203058
Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister