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Haus zum Kauf
1750000 €8.750 €/m²
200 m²Wohnfläche
3.071 m²Grundstück
10.01.2025Verfügbarkeit

Frau Eva Suchanek
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

NEUFELDER SEE: großes Grundstück mit Wohnobjekten direkt am See !

3.071 M² DIREKT AM NEUFELDER SEE

LEIDER MUSS DIESES JUWEL AM NEUFELDER SEE AUS ALTERSGRÜNDEN VERKAUFT WERDEN.

DIESER VERKAUF BEDEUTET EINE EINMALIGE CHANCE FÜR EINEN BETUCHTEN KÄUFER, WELCHER SICH GERNE DIREKT AM SEE, NUR 25 MINUTEN VON DER STAATSGRENZE WIENS, EIN HAUS BAUEN MÖCHTE.

AM GRUNDSTÜCK BEFINDEN SICH 3 HÄUSER UND 4 HÜTTEN, DIESE BADEHÜTTEN KÖNNTEN AUCH VERMIETET WERDEN. 

DIE 3 WOHNHÄUSER UND DIE HÜTTEN SIND SANIERUNGSBEDÜRFTIG, KÖNNEN ABER AUCH EINFACH ABGERISSEN WERDEN

EIN BESTANDSVERTRAG ( ENDE JUNI 2028) MIT EINEM MIETER (300M² UND KLEINES FERIENHAUS) MUSS ÜBERNOMMEN WERDEN. 

DIESES GRUNDSTÜCK WIRD AM 10. JÄNNER 2025 ÜBERGEBEN.

DER KAUFPREIS FÜR DIESES EINMALIGE ANGEBOT LAUTET KP 1.750.000,--

 

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail eva.suchanek@home-finance.at.

PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 10.01.2025
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Neufeld an der Leitha (2491)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
1750000 €
8.750 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Burgenland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KGGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 14/EG, 2491 NEUFELD AN DER LEITHA
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Partnerschaft
Frau Eva SuchanekDein Kontakt
Online-ID: 2f7dq5g
Referenznummer: OBGC20240805175321185e786ff971e
Frau Eva Suchanek
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG
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