Wohnung zur Miete 2.000 € 3 Zimmer 94,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Wiblingen Ulm / Wiblingen 89079

Wohnung zur Miete
2000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
94,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel Dick

Hirn Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

MÖBLIERTES WOHNEN IN ULM/WIBLINGEN - NEUBAU 3-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN!

Möbliertes Wohnen in Wiblingen:

Mitten in "Alt Wiblingen" im Binsenweiherweg endstand das Neubauprojekt "Alte Schreinerei". Dort wurden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert.

Die zu vermietende Wohnung hat eine Fläche von ca. 94 m² verteilt auf 3 Zimmer (1x Wohn-/Essbereich, 2x Schlafzimmer) und ist ab sofort frei. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Fliesenboden verlegt. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Hochwertige Möbel von Bonconcept schaffen eine stilvolle Atmosphäre - von der modernen Einbauküche über das gemütliche Wohlfühlsofa bis hin zum großzügigen Doppelbett bleibt kein Wunsch offen.

Die Wohnung ist mit einer sonnigen Süd-West Terrasse ausgestattet und hat einen eigene Garten. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:

- barrierearm, teils auch barrierefrei
- Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage
- große Grünflächen

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Haus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

In der Warmmiete von 2.600,- € sind alle Nebenkosten enthalten. Die Warmmiete gilt hier als Pauschale

Onlinebesichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=9ojsKx5QFsE

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Alt-Wiblingen, Ulm / Wiblingen (89079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Südlich von Ulm liegt der Stadtteil Wiblingen mit über 16.000 Einwohnern. Es besteht eine gute Anbindung an die A7 und an die A8, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Darüber ist Ulm in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Das Industriegebiet Donautal und die Wissenschaftsstadt am Ulmer Eselsberg erreichen Sie schnell über eine Umgehungsstraße. Wiblingen bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens, von Ärzten über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants bis hin zum Seniorenheimen. Ein sehr hoher Freizeitwert bietet das Naherholungsgebiet rund um Iller und Donau samt den Radrundwegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

2600 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2000 €

21,20 €/m²

Nebenkosten

600 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

5.200,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Marcel Dick unter Tel. 0731/1405522!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hirn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hafengasse 22, 89073 Ulm

Herr Marcel DickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvd25k

Referenznummer: A193