Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1320000 €1.320.000 €2.065,73 €/m²

Finanzierung ab 5498 €/Monat

---

639 m²Fläche

300 m²Grundstück

---

Leipziger Vorstadt (Weimarische Str.), Dresden (01127)

- gründerzeitliches Wohn- und Geschäftshaus mit einer ca. 69 m² großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- 10 Wohnungen mit nachfragegerechten Wohnungsgrößen
- überwiegend Laminatfußböden
- Bäder und Küchen sind gefliest
- Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor
- Versorgung durch Fernwärme
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O22334 +++

- Quartier gilt als historisch gewachsenes Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur
- Objekt ist innerhalb des Viertels zentral und elbnah gelegen
- die Umgebungsbebauung ist sowohl durch Blockrandbebauung aus der Gründerzeit, als auch durch freistehende Stadthäuser geprägt
- Versorgungsinfrastrukturen sind in unmittelbarer Nachbarschaft gegeben
- Stadtzentrum und Umland sind verkehrstechnisch gut angebunden
- im Rahmen von Stadterneuerungsprogrammen sind die Straßen und Plätze in den letzten Jahren neu und sehr ansprechend angelegt worden

Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Wohnfläche: 570,00 m², Nutzfläche: 639,00 m², Gesamtfläche: 639,00 m², vermietbare Fläche: 639,00 m²