Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1548540 €1.548.540 €6.300 €/m²

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8Zimmer

245,8 m²Fläche

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Sybelstraße 31, Charlottenburg, Berlin (10629)

Diese großzügig angelegte Stadtwohnung ist für jeden, der gut erhaltenen Altbau liebt, schlicht ein Traum. Das liegt zum einen an der wundervollen, durch Altbaudetails geprägten Ästhetik der Einheit und zum anderen an der imposanten Größe von ca. 246 Quadratmetern. Mit gleich acht klassisch groß dimensionierten Räumen, die sich auf zwei Flügel aufteilen und durch eine große Wohnküche ergänzt werden, lässt diese Wohnung problemlos die Integration beruflich genutzter Räume zu. Auf Komfort und Beinfreiheit muss hier wahrlich niemand verzichten. Das großzügige Wannenduschbad wird durch ein zusätzliches Duschbad und eines Gäste-WCs ergänzt, damit der Tag für alle entspannt losgehen kann. Berlin hat schließlich genug Aufregung zu bieten. Mit vielen Erkern und einem Süd-Balkon, zeigt diese Wohnung, dass sie nicht nur groß, sondern besonders ist. Nur ein Teil mit 186 m² ist vermietet. Der Rest ist nicht vermietet und frei zugänglich!
Abseits aller kurzlebigen Trends der Metropole, begegnen einem Charme, Tradition und kultivierte Lebensart auf Schritt und Tritt. Prachtvolle Fassaden in dieser malerischen Straße halten, was ihr Äußeres verspricht: feinste Charlottenburger-Wohnkultur - damals wie heute. Willkommen in der Sybelstraße!

Wohl kaum ein Stadtteil ist so lange schon so begehrt wie Charlottenburg. Hier, im mondänen westlichen Zentrum Berlins liegt auch die Sybelstraße, die als Seitenstraße zum Prachtboulevard Kurfürstendamm verläuft. Dementsprechend gut ist auch die Infrastruktur rund um das Projekt. In fußläufiger Entfernung befinden sich der S-Bahnhof Charlottenburg, der U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße und natürlich jede Menge Restaurants, Ärzte, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für ein breites Kulturangebot ist dank zahlreicher Galerien, Theater und Kinos ebenfalls gesorgt. Kein Wunder also, dass diese Gegend zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt zählt.

Stichworte Wohnfläche: 245,80 m², vermietbare Fläche: 245,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung