Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Werdervorstadt Schwerin 19053

Wohnung zum Kauf
399000 €4.030 €/m²
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Werdervorstadt, Schwerin (19053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gerd Riesner

Immobilienservice G. Riesner

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.030 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Merkmale und Ausstattung

2025
1 Stellplatz
Personenaufzug
barrierefrei
0. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

moderne Eigentumswohnung mit Seeblick

Objektbeschreibung Das MFH mit 8 WE wurde 2018 fertig gestellt. Es befindet sich auf einem Grundstück am Rande des Wohnquartiers Waisengärten direkt am Schweriner See. Im Haus befinden sich Tiefgarage, Fahrstuhl, Kellerräume, Waschmaschinenraum und Fahrradbox. Raumaufteilung Die sehr helle Wohnung befindet sich im EG und verfügt über zwei Loggien mit Grünanteilen (Ost und West). Die WE ist in drei Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Ankleide aufgeteilt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz sowie eine Fahrradbox. Die moderne EBK ist komplett ausgestattet. Einige Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz versehen. In den Bädern befinden sich Einbaumöbel. Die Holzfenster sind dreifach verglast.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohnquartier Waisengärten befindet sich in bester zentrumnaher Lage der Landeshauptstadt Schwerin. Die komplette Infrastruktur ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich darüber hinaus durch einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert aus.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Terminabsprache
Die Wohnung wird Mitte 2025 frei und ist gegenwärtig vermietet (ME: 1.200,00 € kalt) Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.030 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.381 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.446 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice G. RiesnerGewerblicher Anbieter

Neumühler Straße 12, 19057 Schwerin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gerd RiesnerDein Kontakt

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Online-ID: 2f25n5u