Laden zur Miete

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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107,2 m²Verkaufsfläche

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Uhlandstraße, Nürnberg (90408)

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Bei dem Büro-/Geschäftshaus mit Wohneinheiten in den oberen Etagen handelt es sich um ein auffälliges Eckgebäude in einer für die Lage typischen Häuserzeile.

Im Hof des Gebäudes befinden sich 2 PKW-Stellplätze, welche separat mit angemietet werden können. Kunden / Besucher parken entspannt in den Parkbuchten unmittelbar vor dem Gebäude oder in einer der umliegenden Seitenstraßen.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Ladenfläche: ca.107,20 m², verkehrsgünstige Lage, Nürnberg Nord, Erdgeschoss, gute Anbindung an ÖPNV