Maisonette zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 102,9 m²<br/>Wohnfläche Gartenstadt / Harleshausen Kassel / Harleshausen 34128

Monat
3Zimmer
102,9 m²Wohnfläche

Frau Lena Umbach

Heindrich Immobilien GmbH

Nur ca. 5 Minuten Fahrt zur Hessenschanze! Ansprechend aufgeteilte Maisonette-Wohnung

Angeboten wird eine attraktive Dreizimmer-Maisonettewohnung innerhalb einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft.

Ein offener und heller Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit anschließendem Balkon begeistert im Obergeschoss. Genießen Sie hier den freien Blick in die umliegenden Gärten, eine Markise schützt Sie auf dem Balkon vor der Sonne.

Eine Einbauküche wird miterworben, ein Gäste-WC sorgt für Komfort.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei (Schlaf-)Zimmer, welche sich einen Balkon auf dieser Etage teilen, sowie das Hauptbad vor. Das Bad wird verschiedenen Bedarfen gerecht: Es verfügt über eine Eckwanne, eine Eckdusche, ein WC und ein Waschbecken.

Stauraum ist in Form von einem Einbauschrank im Eingangsbereich und zwei Abstellräumen (davon im DG ein potenzielles Ankleidezimmer) vorhanden. Einen großzügigen Dachboden gibt es ebenfalls.

Die Heizungsanlage des Hauses wird solarthermisch unterstützt, sodass hier entsprechend mit einem verringerten Energieverbrauch innerhalb der WEG gerechnet werden kann.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Kellerabteil und eine Waschmöglichkeit im UG stehen zur Verfügung.

Weitere Informationen in unserem Exposé!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gartenstadt / Harleshausen, Kassel / Harleshausen (34128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt ruhig, aber zentral in Harleshausen, einer der besten Wohnlagen im Kasseler Nordwesten. Das Stadtteilzentrum mit Cafés, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in 3 Minuten erreichbar. In der Nähe gibt es Schulen, ein Freibad, Wanderwege im Habichtswald und gute ÖPNV-Anbindungen.

Weitere Lagedetails erfahren Sie in unserem Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

3.062,71 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.062,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.536 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.694 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena UmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyb359

Referenznummer: VK.KLINIK.12