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MEISSLER & CO GmbH & Co. KG
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Doppelhaushälfte zur Miete
3500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
Nienstedten, Hamburg (22589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Team Büro Blankenese
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Preise

Warmmiete
3750 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3500 €
22,29 €/m²
Nebenkosten
250 €
Kaution
10.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Terrasse

Modernes Doppelhaus im Bauhaustil

Im Jahre 2015 wurde dieses moderne Doppelhaus im beliebten Bauhaustil als KfW - Effizienzhaus - 70 errichtet. Die Kubatur wirkt durch eine klare Linienführung, eine helle Putzfassade mit farblich passend, abgestimmten Fenstern. Das Haus ist unterkellert und besteht aus zwei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss mit Dachterrasse.
Das Entrée dieses Hauses empfängt den Besucher mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Gäste-Wc ist hier vorhanden. Das sich anschließenende, offene Wohn- und Esszimmer, mit direkt zu erreichender Küche erfüllt auch moderne Ansprüche. Die bodentiefen Fenster ermöglichen eine gute Belichtung und geben den Blick in den eigenen Garten frei. Eine mit Holz belegte Terrasse bietet Platz für eine passende Möblierung. Die mit vermietete, moderne Einbauküche verfügt unter anderem über eine Granitarbeitsplatte, einen Hochbackofen, ein großes Kochfeld und ist in einem dezenten Farbton gehalten.
Über eine geschwungene Holztreppe ist das Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Schlaf- / Kinderzimmern und einem Vollbad mit separater Dusche zu erreichen. Die Zimmer sind gut gelichtet und sind mit einem Eichen-Dielenboden ausgestattet.
Im Staffelgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem exklusiven Duschbad, einem Ankleidebereich sowie dem Zugang zur Dachterrasse in Südausrichtung.
Die klassischen Funktionen der oberen drei Wohngeschosse werden zusätzlich um individuelle Nutzungsmöglichkeiten des Untergeschosses ergänzt. Hier befindet sich ein großer Hobbykeller, ein Abstell- und Technikraum mit separater Dusche sowie einem weiterer Raum mit ergänzender Abstellfläche.
Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine kontrolliere Belüftung mit Wärmerückgewinnung.
Zu diesem Haus gehört ein Außenstellplatz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie befindet sich zwischen dem Bereich Hochkamp und dem beschaulichen Blankenese. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und aus altem Baumbestand. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern von Alt-Osdorf oder im Elbe-Einkaufszentrum bequem zu erreichen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie verschiedene Parks und die Elbe befinden sich in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahnstation Hochkamp und verschiedener Buslinien als recht gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Homepage http://www.meissler-co.de Mietvertrag befristet auf maximal 3 Jahre, Mindestlaufzeit, Indexmiete Sonstiges Sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie z. B. Wasser-, Heiz-, Müll- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger. Stellplatz/Stellp... 1 Außenstellplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Wesentliche Energieträgerelektro

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

MEISSLER & CO GmbH & Co. KG
MEISSLER & CO GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Nienstedtener Marktplatz 29, 22609 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Team Büro Blankenese
Team Büro BlankeneseDein Kontakt
Online-ID: 2gh5a58
Referenznummer: B-0495
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