Wohnung zum Kauf 549.000 € 2 Zimmer 55,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Esterhazygasse 28 Wien 1060

Wohnung zum Kauf
549000 €9.965,51 €/m²
2Zimmer
55,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Esterhazygasse 28, Wien (1060)

Frau Doris Kurzweil

J&P Immobilienmakler GmbH

Preise

Kaufpreis

549000 €

9.965,51 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
1. Geschoss
TV-Anschluss

Erstbezug nach Sanierung - Nähe Mariahilferstraße

Zum Verkauf gelangt eine wunderschön sanierte Altbauwohnung in einem charmanten fünfstöckigen Altbau in Traumlage des 6. Bezirks.

Die Liegenschaft wurde soeben mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der historischen Substanz revitalisiert und erstrahlt somit in neuem Glanz.
Die Vielfalt an Wohnungsgrößen scheint für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes zu bieten. Sie überzeugen durch ihre tollen Grundrisse und hochwertige Ausstattung.
Der Innenhof trägt sicherlich zum besonderen Charme dieser Immobilie bei.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um € 45.000,-- zu erwerben, was die Parkplatzsituation erleichtert.

Die Ausstattung umfasst:
Holzkastenfenster
helle Parkettböden
Effiziente und umweltfreundliche Heizung mittels Fernwärme
Personenlift
hauseigene Garage

Lage
Die Lage in der Esterhazygasse, hinter dem Haus des Meeres, bietet Ihnen unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten und den Zugang zu einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt - der Mariahilfer Straße. In dieser lebendigen Umgebung finden Sie trendige Cafés und internationale Restaurants, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse bieten. Auch der Naschmarkt, einer der bekanntesten Märkte in Wien befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Möglichkeiten, auszugehen und die Stadt zu erkunden, sind vielfältig. Die Wiener Innenstadt lässt sich zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, befindet sich ein Fitnessstudio ganz in der Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden U-Bahn-Anbindung duch die U3 Station Zieglergasse sowie etlichen Autobuslinien (13A, 14A, 57A).

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at
Herr Daniel Madile-Daschütz || +43 699 1755 66 34 || dm@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.