Einfamilienhaus zum Kauf 700.000 € 8 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Meschenich Köln 50997

Monat
8Zimmer
260 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Enes Atas

Rheinland Real Estate RRE e.K

2 freistehende Luxus Einfamilienhäuser mit Pool und Sauna

Das Einfamilienhaus an der Alte Köln Str. 56 wird derzeit eigengenutzt und befindet sich in einem Zustand der Kernsanierung.
Es wurde umfassend modernisiert und verfügt über neue Fenster sowie elektrische Leitungen. Zusätzlich bietet das Haus Annehmlichkeiten wie einen Whirlpool und eine Sauna. Im Außenbereich befindet sich zudem ein beheizbarer Pool sowie großzügige Grünflächen.

Die beiden Einfamilienhäuser werden als Paket zum Verkauf angeboten und besitzen separate Grundbücher, was eine individuelle Vermarktung ermöglicht.

Das Einfamilienhaus im hinteren Bereich an der Alte Köln Str. 50 ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 800 Euro.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Lage

Meschenich, Köln (50997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

700000 €

2.692,31 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.692,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.529 €/m²

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9.957 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Meschenich gehört zu dem Stadtbezirk Köln-Rodenkirchen und liegt am südlichen Ortsrand.
Fußläufig nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, finden Sie in naher Umgebung alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Discounter, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Tankstellen, zahlreiche weitere Dienstleistungsbetriebe sowie Gastronomie.
Für die Jüngsten stehen Spielplätze, drei Kitas und eine Gemeinschaftsgrundschule bereit.
Im Ort ansässige Vereine bieten ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rheinland Real Estate RRE e.KGewerblicher Anbieter

Neusserstr 723-725, 50737 Köln

Partnerschaft

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Online-ID: 2gbny5x

Referenznummer: 150399133