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Wohnung zur Miete 920 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Georg-Stefan-Str. 63 Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle Nürnberg 90453
Wohnung zur Miete 920 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Georg-Stefan-Str. 63 Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle Nürnberg 90453

Wohnung zur Miete
920 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Top-Lage! Moderne 2-Zi.-Wohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Zentral und doch mitten in der Natur befindet sich die helle Neubau-2-Zi.-Wohnung im bevorzugten Stadtteil Nürnbergs im "Reichelsdorfer Keller". Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, sowie einem geräumigen Schlafzimmer und modernem Duschbad (ohne Fenster). Der große Balkon erstreckt sich über die gesamten Wohnräume (Wohnen/Essen/Küche/Schlafen) und ist von allen Räumen über bodentiefe Fenster begehbar. Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt, die übrigen Räume sind mit großflächigen (60 cm x 60 cm), modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 2. OG in Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf den schön ausgestalteten Innenhof der hochwertig angelegten neuen Wohnanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Georg-Stefan-Str. 63, Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90453)
Die Lage im historischen Areal "Reichelsdorfer Keller" besticht durch seine hervorragende S-Bahn Anbindung nach Nürnberg-Hbf. (12 Min.) und nach Schwabach-Hbf. (7 Min), als auch durch die unmittelbare Nähe zur Natur (Rednizgrund, Main-Donau-Kanal etc.). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
920 €
13,73 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2760,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2as985u
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt