Wohnung zum Kauf 375.000 € 3 Zimmer 97,8 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bennigsen Springe 31832

Monat
3Zimmer
97,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Mustafa Wendland

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Hochwertige 3-Zimmer-ETW im EG mit Gäste-WC & Terrasse

Die vier Mehrfamilienhäuser wurden im klassisch-modernen Stil mit jeweils 13 bzw. 9 Wohneinheiten verwirklicht. Die Fertigstellung erfolgte im Sommer 2021.

Das Haus Nr. 3 wurde mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss gebaut. Jedes Haus erhielt eine hochwertige Fassade mit rot-blau-buntem Klinkermauerwerk und Wärmedämmverbundsystem in der Farbe "weiß".

Diese exklusive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss rechts. Direkt beim Betreten dieser Wohnung gelangen Sie in ein kleines Entree mit Garderobe. Zur rechten Seite liegt das barrierefreie Tageslicht-Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche. Den Flur entlang folgen jeweils die zwei Schlafräume, der Hauswirtschaftsraum mit integrierter Gäste-Toilette und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügig gehaltene Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.

Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Zu sofort bzw. nach Rücksprache!
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bennigsen, Springe (31832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentrale Lage "der kurzen Wege" im Springer Ortsteil Bennigsen. Die Kernstadt Springe liegt in ca. 10 km, die Innenstadt Hannovers in nur ca. 20 km Entfernung. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein REWE-Supermarkt, der S-Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreicht, der Ortskern in etwa 5 Minuten, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Geldautomat, Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheke. Zudem finden sich in Bennigsen Kindergarten, Grundschule, weitere Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Einzelhandel und Dienstleistungen sowie eine Tankstelle und sogar ein eigenes Freibad. Weitere gute Verkehrsanbindungen bestehen mit dem Pkw nach Springe, Hameln und Hildesheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.835,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

254 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.177 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.584 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

***www.herrmann.immo***
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Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herrmann Immobilien Inh. Marco HerrmannGewerblicher Anbieter

Nordwall 18 A-C, 31832 Springe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mustafa WendlandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzpe5g

Referenznummer: K 325-009