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Sonstiges
Exklusives Angebot zum Verkauf eines Grundstücks mit einer Fläche von 756 Quadratmetern im Viertel Chelopechene der Hauptstadt, nur 8 Quadratmeter vom Flughafen Sofia und 10 km entfernt. vom Zentrum der Hauptstadt!
Das in der Katasterkarte eingetragene Grundstück mit der Katasterkennung 68134.8400.18 fällt in die Grenzen des genehmigten Regulierungs- und Entwicklungsplans für den Bezirk Chelopechene, der mit der Verordnung RD-09-020/07.02.1990 vom Vorsitzenden des Exekutivkomitees genehmigt wurde des Volksrats "Kremikovtsi".
Es befindet sich im Entwicklungsgebiet "Zhm", das für die Wohnbebauung mit überwiegend Flachbauweise vorgesehen ist. Die Zonenparameter sind:
Hauptparameter:
Gebäudedichte (Pz): 40 %
Intensitätsfaktor (Kint): 1,3
Mindestbegrünungsanteil: 40 %, davon mindestens 50 % für hohe Baumvegetation
Maximale Gesimshöhe (Kk): 10 Meter
Um die Entwicklung des Grundstücks zu regeln, ist es notwendig, ein Projekt für das PUP-IPRZ und IPUR vorzubereiten. Dies ist möglich, da entlang der Ostgrenze des Grundstücks eine Zufahrt über eine im Katasterplan verzeichnete Straße erfolgt. Die Länge der Grundstücksfläche beträgt in diesem Fall laut grafischer Vermessung 46,71 Meter.
Auf Wunsch des Investors kann für die betrachtete Immobilie ein PUP-IPRZ erstellt werden. In diesem Fall ist es als integraler Bestandteil erforderlich, einen IPUR (Änderung des Straßenregulierungsplans) zu entwickeln, der den Gehweg der bereits entworfenen Straße erweitert.
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Stichworte
Wohnfläche: 756,00 m², Lage im Bau: rechts vorne
