Mehrfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 310 m²<br/>Wohnfläche Steyerberg Steyerberg 31595

Monat
310 m²Wohnfläche

Herr Frank Bicknese

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus

Unser Angebot:
Ein Renditeobjekt in Form eines auch architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses in Steyerberg. Das Haus aus 1977 bietet ca. 310 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 200 m². Es handelt sich um ein sehr solide gebautes Dreifamilienhaus, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann, denn es bietet 3 abgeschlossene Wohneinheiten von denen sich die WE 1 mit ca. 150 m² Wfl. großzügig über EG und OG verteilt und somit auch vom künftigen Erwerber selber genutzt werden kann. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung im rechten Hausteil verfügen über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse/Balkon verteilt auf jeweils ca. 80 m² Wohnfläche.

Zu den Wohnungen 1 und 3 gehört ein Kellerraum, dem Mieter der Wohnung 2 stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Der große Hauswirtschaftsraum mit Zugang über die Außentreppe zum Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Den Wohneinheiten 2 und 3 steht jeweils eine ca. 30 m² große Garage zur Verfügung. Darüber hinaus werden befestigte PKW-Außenstellplätze geboten.

Der große, gut ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen oder zu Aktivitäten im Freien ein. Dieser wird vom Mieter der WE 2 gepflegt und auf Stand gehalten.

Das kurzfristige Entwicklungspotential der Jahreskaltmiete für diese Liegenschaft, ohne bauliche Maßnahmen, beträgt > € 20.000,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Steyerberg, Steyerberg (31595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses in der waldreichen, ca. 5.000 Einwohner zählenden Einheitsgemeinde Flecken Steyerberg gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Mehrere Sportstätten, ein Freibad, Kitas, Schulen, Banken, Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur guten Infrastruktur von Steyerberg bei. Dinge des täglichen Bedarfs können von hier aus somit selbst fußläufig bedient werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

919,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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919,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

449 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.244 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sofortiges Entwicklungspotential auf > 20.000 € Jahreskaltmiete vorhanden. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 1.713,00 m, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 35.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

Herr Frank BickneseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn5y5s

Referenznummer: 2734