Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
285000 €919 €/m²
310 m²Wohnfläche
1.713 m²Grundstück

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Herr Frank Bicknese
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus

Unser Angebot:
Ein Renditeobjekt in Form eines auch architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses in Steyerberg. Das Haus aus 1977 bietet ca. 310 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 200 m². Es handelt sich um ein sehr solide gebautes Dreifamilienhaus, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann, denn es bietet 3 abgeschlossene Wohneinheiten von denen sich die WE 1 mit ca. 150 m² Wfl. großzügig über EG und OG verteilt und somit auch vom künftigen Erwerber selber genutzt werden kann. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung im rechten Hausteil verfügen über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse/Balkon verteilt auf jeweils ca. 80 m² Wohnfläche.

Zu den Wohnungen 1 und 3 gehört ein Kellerraum, dem Mieter der Wohnung 2 stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Der große Hauswirtschaftsraum mit Zugang über die Außentreppe zum Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Den Wohneinheiten 2 und 3 steht jeweils eine ca. 30 m² große Garage zur Verfügung. Darüber hinaus werden befestigte PKW-Außenstellplätze geboten.

Der große, gut ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen oder zu Aktivitäten im Freien ein. Dieser wird vom Mieter der WE 2 gepflegt und auf Stand gehalten.

Das kurzfristige Entwicklungspotential der Jahreskaltmiete für diese Liegenschaft, ohne bauliche Maßnahmen, beträgt > € 20.000,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Steyerberg, Steyerberg (31595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses in der waldreichen, ca. 5.000 Einwohner zählenden Einheitsgemeinde Flecken Steyerberg gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Mehrere Sportstätten, ein Freibad, Kitas, Schulen, Banken, Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur guten Infrastruktur von Steyerberg bei. Dinge des täglichen Bedarfs können von hier aus somit selbst fußläufig bedient werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
919,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
919,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
449 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.244 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sofortiges Entwicklungspotential auf > 20.000 € Jahreskaltmiete vorhanden. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 35.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter
Klosterstraße 30, 31737 Rinteln
Herr Frank BickneseDein Kontakt
Online-ID: 2gn5y5s
Referenznummer: 2734
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Herr Frank Bicknese
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
  • Exposé