Bungalow zum Kauf

85000 €85.000 €944 €/m²

Finanzierung ab 352 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

163 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wilhelmsdorf (07389)

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Das Naherholungsgebiet Portenschmiede
Portenschmiede am Hohenwarte - Stausee und ist über die Anfahrt Wilhelmsdorf zu erreichen. Zwischen Wäldern und direkt am Thüringer Meer, eingebettet zwischen zwei Buchten des Stausees, liegt das Naturerholungsgebiet. Der perfekte Ort, für Camping, ganz gleich ob mit Zelt, Caravan oder Bungalow.
Das sehr gepflegte Anwesen befindet sich auf dem Grundstück der Portenschmiede GmbH, direkt am Hohenwartestausee, welche die Gesamtbetreuung, die Weiterentwicklung, Erschließung und den Betrieb des Naherholungsgebietes verantwortlich ist.
Bungalow
Der hochwertige Bungalow mit Holzverkleidung wurde in den letzten Jahren mit viel Aufwand und Kosten in seine derzeitige ausgezeichnette Form gebracht. Durch die sehr großzügige Verglasung und die freistehende Lage bringen viel Licht und Sonne in die Unterkunft. Der Bungalow hat ca. 120 m² Wohn -und Nutzfläche mit folgender Ausstattung und Aufteilung:
- Bad mit Dusche, WC, Badmöbel
- Flüssiggastherme für Heizung und Warmwasser, Erdtank
- Eingangsbereich überdacht mit einem Hauswirtschaftsraum incl. Wasserspeicher und Frostschutz bzgl. Winterbetrieb
- H2Ound Strom anliegend, l- Raumaufteilung: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Überdachter Eingangsbereich /Terrasse+ große Terrasse mit Markise und Edelstahlglasgeländer, Werkzeug-/Geräteschuppen /Werkstatt
- Ausstattung: Einbauküche Topp Zustand, Einbaukamin, großzügige Fenster und Verglasung, Sat Anlage, elektrische Jalousien
- Nutzungsgrundstück ca. 163 m²
- Bungalow Nr. 52
Nutzungsvertrag Bedingungen: Jahresnutzungsentgelt/ Pacht ca. 2800,-€, Laufzeit derzeit 1 Jahr mit automatischer Verlängerung (1 Jahr nur auf Grund der noch durchzuführenden Wege und Erschließungsmaßnahmen, später auch längere Nutzungsverträge möglich)
Nutzungsbedingungen: Auflistung von 4 Personen zur Nutzung +5 PKW-Stellplätze ohne Gebühr lt. zugearbeiteter Liste
Eigentümer des Anwesens ist die Gemeinde Wilhelmsdorf. Diese hat langfristige Vertragsverhältnisse mit der Portenschmiede GmbH
Kontakt /Information: https://www.portenschmiede-saale.de
Auf Wunsch kann ein Motorboot und ein Bootssteg mit erworben werden.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung