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1.760 €
8 Zimmer  •  141 m² Bürofläche

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1760 €Nettomiete zzgl. NK
8Zimmer
141 m²Bürofläche

BÜRO- / PRAXIS- / ODER VERWALTUNGS-MIETFLÄCHE

Objektbeschreibung: Nutzung: Da die Einheit bis dato für Gesundheitsberufe vermietet war, besteht für die Fläche keine Mehrwertsteuer-Optierung, somit kann sie auch problemlos an nicht-Vorsteuer-abzugsberechtigte Branchen vermietet werden.

Die VGI-Haltestelle Erletstraße für die Buslinien 20, N10 und S1 ist fußläufig ca. 30 Meter entfernt.

Parkplätze sind zahlreich - und mit freier Auswahl unmittelbar vor Ort auf dem Supermarkt-Parkplatz - vorhanden

Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Exposé / Grundriss zu entnehmen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kochnische, Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • ab August 2025
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • voll klimatisiert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1760 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
325 €
Provision für Mieter
Die Maklercourtage ist verdient und zahlbar an Concilio-Immobilien mit Tag des Mietvertragsabschlusses:
1 Monatsmiete (Kaltmiete) zzgl. ges. MwSt. =
1,19 Monatstmieten = 2.094,40 €
Kaution
5.280 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Ausschließlich nach vorher erfolgter Terminvereinbarung zusammen mit dem Makler

NÄHERE INFOS UND BESICHTIGUNG: Der schnellste Weg zu näheren Informationen und einer Besichtigung: Bitte klicken Sie „Anbieter kontaktieren“ und füllen Sie die Online-Anfrage VOLLSTÄNDIG und mit Ihren korrekten Adress-Daten aus. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR ANFRAGEN MIT UNVOLLSTÄNDIGEN ANGABEN NICHT BERÜCKSICHTIGEN! Sie erhalten nach Eingang Ihrer Online-Anfrage (Montags bis Freitags) umgehend per E-Mail ausführliche Detailinformationen zum Angebot, mit allen kaufmännischen und technischen Angaben versehen! Sollte dies dann eine für Sie geeignete Immobilie beschreiben, besichtigen wir gerne mit Ihnen gemeinsam vor Ort und klären dabei auch alle weiter entstehenden Fragen.
Anrufe, statt Ihrer Online-Anfrage, kürzen den beschriebenen Weg leider NICHT ab! HINWEISE ZUR ERTEILUNG UND VERARBEITUNG PERSONENBEZOGENER DATEN:

Sie beauftragen die Maklerfirma Concilio-Immobilien Jochen Czap e. K. Brodmühlweg 4, 85049 Ingolstadt, Telefon: +49-(0)841/9383-100, Fax: +49-(0)841/9383-109, E-Mail: info(at)concilio.de, Ihnen Informationen oder weitere Aktivitäten für eine für Sie interessante Mietimmobilie zukommen zu lassen. Dazu benötigen wir von Ihnen bestimmte Basis-Informationen wie sie im Feld "Anbieter kontaktieren" abgefragt werden. Bitte füllen Sie die Datenfelder vollständig aus, um die von Ihnen gewünschte Dienstleistung der eventuellen Vermittlung einer Mietwohnung für Sie erbringen zu können. Die Mitteilung Ihrer Daten und Informationen erfolgt freiwillig. Eine gegebenenfalls später im Verlauf erforderliche Mieter-Selbstauskunft dient der Beurteilung der wirtschaftlichen und persönlichen Verhältnisse des Mietinteressenten zu einem gegebenenfalls später entstehenden Mietvertrag. Auch die Erteilung einer Selbstauskunft erfolgt freiwillig. Der Mietinteressent erteilt mit Übersendung an den Makler ausdrücklich seine Genehmigung zu bestimmungsgemäßer Verwendung aller mitgeteilten Daten. Kommt der Mietinteressent in engere Auswahl zu einem tatsächlichen Mietvertragsabschluss, so schließt die Genehmigung eine Weiterleitung einer erteilten Selbstauskunft an den Vermieter der angefragten Immobilie ein. Im Falle des Mietvertragsabschlusses mit dem Mietinteressenten wird die Selbstauskunft rechtlicher Bestandteil des Mietvertrages, welchen auch der Makler im Rahmen seiner Geschäftsbesorgungspflichten und gesetzlichen Aufbewahrungspflichten archiviert. Erteilte Selbstauskünfte müssen vollständig sein und der Wahrheit entsprechen. DATENSCHUTZ GEMÄSS DSGVO: Der Mietinteressent kann eine Übermittlung von Daten oder einer Selbstauskunft an den Makler ohne Angabe von Gründen ablehnen, vor einer Weitergabe an den Vermieter der angefragten Mietimmobilie widersprechen oder eine Löschung bereits erteilter Daten verlangen! Damit jedoch wird eine weitere Bearbeitung seines Mietinteresses ebenso ab- wie ausgeschlossen. Der Mietinteressent kann beim Makler unentgeltlich Auskunft über Umfang und Inhalt der über ihn gespeicherten Daten erhalten sowie eine Korrektur ggf. falscher Angaben verlangen. Erhaltene Selbstauskunftsdaten von Mietinteressenten, die nicht zum Zuge kommen, werden zum Zeitpunkt der Ablehnung einer Anmietung des angefragten Mietobjektes unaufgefordert und sofort gelöscht!
Für Beschwerden zum Thema Datenschutz ist Ansprechpartner das Landesamt für Datenschutzaufsicht, Postfach 606, 91511 Ansbach; Tel.: 0981-53-1300 oder E-Mail: poststelle@lda.bayern.de
Der Mietinteressent bestätigt mit seiner Anforderung weiterer Daten oder Vermittlungsaktivitäten seine Zustimmung zu vorgenannter Vorgehensweise und Kenntnisnahme der Hinweise zum Datenschutz.

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Anbieter der Immobilie

Concilio Jochen Czap e. K.
Concilio Jochen Czap e. K.Gewerblicher Anbieter
Brodmühlweg 4, 85049 Ingolstadt
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Partnerschaft
Herr Jochen CzapDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxba5v
Concilio Jochen Czap e. K.
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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