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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
129500 €
7Zimmer
208,1 m²Fläche
438 m²Grundstück
Breite Straße 42, Rohrberg, Rohrberg (38489)

Holger Robra Immobilien
Frau Saskia Wenda
Holger Robra Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
129500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Ein-/Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Ortsmitte des Dorfes Rohrberg. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren ausgebaut und saniert. Die Wohnungen sind leerstehend, da bisher eine Nutzung als Einfamilienhaus erfolgte. Entsprechend der verkehrstechnischen Lage und der Beliebtheit des Ortes bei älteren und jüngeren Menschen, war eine Vermietung in Rohrberg bisher immer machbar. Als zukünftige Maßnahmen stehen Giebelsanierung und Grundstücksgestaltung an. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Grundstück.

Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 132 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist E. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1900 angegeben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück befindet sich an der Hauptstraße von Rohrberg. Breite Straße 42. Koordinaten: 52.707346693846475, 11.040767279412348
Der Ort Rohrberg verfügt über eine gute Infrastruktur: Lebensmittelgeschäft, Gaststätte, Frisör, Arzt, Kindergarten und diverse Gewerbetreibende. Weiterhin gibt es in Rohrberg mehrere Sportvereine mit entsprechenden Anlagen. Weitere Informationen zu Rohrberg finden Sie unter: https://www.beetzendorf-diesdorf.de/verzeichnis/visitenkarte.php?mandat=248392

Weitere Informationen

Provision Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises Sonstiges Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.



Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Holger Robra Immobilien
Holger Robra ImmobilienGewerblicher Anbieter
Goethestraße 55, 29410 Salzwedel
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Saskia WendaDein Kontakt
Online-ID: 2gvrd5j
Referenznummer: K340901
Holger Robra Immobilien
Frau Saskia Wenda
Holger Robra Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen