Praxis zur Miete

1690 €1.690 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

165 m²Bürofläche

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Breinig, Stolberg (52223)

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Zur Vermietung steht eine großzügige Praxisfläche von ca. 165 m², ideal geeignet für medizinische oder therapeutische Nutzungen. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes in zentraler Lage von Stolberg-Breinig und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden.

Die Räumlichkeiten umfassen:
- 4 Behandlungsräume, die jeweils ausreichend Platz für die Durchführung von Therapien oder Untersuchungen bieten.
- Großes Lager, das genügend Stauraum für Materialien und Geräte bereithält
- Wartebereich, der den Patienten eine angenehme und entspannte Wartezeit ermöglicht
- Küche, die sowohl für Pausen als auch für die Zubereitung von Snacks und Getränken genutzt werden kann
- zwei WCs, ein separates WC für die Angestellten sowie ein weiteres WC für die Patienten
- Große Anmeldung, die als Empfangsbereich fungiert und einen professionellen ersten Eindruck vermittelt
Die Räume sind mit Schallschutzfenstern ausgestattet.

Ausstattung:
Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Nach Absprache kann ein neuer Bodenbelag verlegt werden, um die Räumlichkeiten individuell an die Bedürfnisse des neuen Mieters anzupassen.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten, was eine transparente und planbare Kostenstruktur ermöglicht.
Alle Räume sind mit Schallschutzfenstern ausgestattet, die eine ruhige und konzentrierte Arbeitsatmosphäre gewährleisten - besonders wichtig für Behandlungsräume und therapeutische Tätigkeiten.

Parkmöglichkeiten:
Zu der Praxis gehören 5 Stellplätze, die den Patienten und Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Sonstiges:
Die Mietfläche eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Praxen mit mehreren Fachkräften. Ob für Ärzte, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister - die Praxisräume bieten eine optimale Grundlage für eine professionelle und effiziente Arbeitsweise.

Mietpreis:
Der Mietpreis kann auf Anfrage und je nach Ausstattungswunsch individuell besprochen werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Praxisfläche zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges Die vorstehenden Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.ritterimmobilien.de/impressum/allgemeine-geschäftsbedingungen
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