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Wohnung zum Kauf
209000 €3.133 €/m²
2Zimmer
66,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Muth & Schröder Immobilien
Muth & Schröder Immobilien
Herr Tobias Muth
Muth & Schröder Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

"Naturnah investieren oder selbstbeziehen – Ihre 2-Zimmer-Wohnung in Höchberg"

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Höchberg, Am Ziegelbaum. Umgeben von grünen Wiesen und Waldgebieten, bietet die Wohnung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine sehr gute Anbindung nach Würzburg.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen und der große Sonnenbalkon mit Blick in die umliegende Natur. Dirket vom großzügigen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Wannenbadezimmer und zur Ankleide.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bezugsfrei
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Höchberg (97204)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Höchberg. Oberhalb dieses 8 Parteienhauses beginnt die Natur welche zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Höchberg bietet zudem eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass die Innenstadt von Würzburg in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
3.132,96 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.132,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.591 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach rechtzeitiger Absprache sehr gerne möglich.

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Anbieter der Immobilie

Muth & Schröder Immobilien
Muth & Schröder ImmobilienGewerblicher Anbieter
Eichhornstr. 21, 97070 Würzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias Muth
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Online-ID: 2gdb45s
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen