Wohnung zum Kauf 209.000 € 2 Zimmer 62,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Höchberg 97204

Monat
2Zimmer
62,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Tobias Muth

Muth & Schröder Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

"Naturnah investieren oder selbstbeziehen – Ihre 2-Zimmer-Wohnung in Höchberg"

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Höchberg, Am Ziegelbaum. Umgeben von grünen Wiesen und Waldgebieten, bietet die Wohnung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine sehr gute Anbindung nach Würzburg.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen und der große Sonnenbalkon mit Blick in die umliegende Natur. Dirket vom großzügigen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Wannenbadezimmer und zur Ankleide.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Höchberg (97204)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Höchberg. Oberhalb dieses 8 Parteienhauses beginnt die Natur welche zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Höchberg bietet zudem eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass die Innenstadt von Würzburg in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

3.349,36 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach rechtzeitiger Absprache sehr gerne möglich.

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Anbieter der Immobilie

Muth & Schröder ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eichhornstr. 21, 97070 Würzburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gdb45s