Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 582 m²<br/>Grundstück Hehlingen Wolfsburg / Hehlingen 38446

Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
582 m²Grundstück

Frau Michelle Warm

Waldberg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Familientraum mit unverbautem Blick über die Feldmark in Hehlingen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfsburg / Hehlingen - einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 582 m² und einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet dieses eindrucksvolle Anwesen ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Rückzugsraum gewähren. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und ausreichend Kapazitäten auch in hektischen Morgenstunden.

Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Kamin, der im großzügigen Wohn- und Essbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt und perfekte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden verspricht. Die ansprechend gestalteten Terrassen laden je nach Watter zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine wunderbare Erweiterung Ihres Wohnbereichs.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Wolfsburg / Hehlingen präsentieren zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Lage

Hehlingen, Wolfsburg / Hehlingen (38446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten und familienfreundlichen Wohngegend Wolfsburg / Hehlingen. Die Adresse 'Zum Haselhorst' bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und die umliegende Infrastruktur. Der beliebte Stadtteil Hehlingen ist bekannt für seine harmonische Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Lage überzeugt durch eine idyllische Umgebung und eine optimale Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Wolfsburg sowie bedeutende Arbeitgeber wie das Volkswagen-Werk. Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel sind auch weitere Punkte in der Region problemlos erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung zu entspannenden Erholungszeiten im Grünen ein.

Die Lage dieses Einfamilienhauses in 38446 Wolfsburg / Hehlingen, kombiniert das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit, ideal für Familien, die ein ausgewogenes Leben in einer schönen Umgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.394,56 €/m²

Provision für Käufer

2 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.394,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Leistungen sind:

Vermittlung von Immobilien
Verwaltung der Immobilien
Ankauf von Immobilien
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Beratung rund um Immobilien
Anlageaufbau
Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
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Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.
Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.

Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Waldberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fallersleber Str. 6, 38442 Wolfsburg

Partnerschaft

Frau Michelle WarmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh8y5p

Referenznummer: 24562024