Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Aussiger Str. 1 Dachau Dachau 85221

Monat
3Zimmer
59 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Doris Santoro

Casa d’Anima GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Reinigungsservice

Lage

Aussiger Str. 1, Dachau, Dachau (85221)

Die oberbayerische Kreisstadt Dachau liegt nordwestlich von München an der Amper. Die malerische Altstadt mit ihren bunten Häuserfassaden und gepflasterten Straßen läd zum Bummeln ein. Das Dachauer Moos und der Schlossberg bieten außerdem schöne Naturerlebnisse und sind Heimat seltner Tier- und Pflanzenarten. Die Liegenschaft/bzw. Wohnung befindet sich in Dachau-Ost. Mit ÖVM, bzw. mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in der Stadtmitte (Bhf Dachau); mit der S-Bahn Linie S2 erreicht man im 20-Min.-Takt und in 20 Min. den Münchner Hbf. Der nächste Supermarkt und zwei Bäckereien sind in unmittelbarer Umgebung, d.h. in 3 Gehminuten erreichbar. Dachau hat eine hervorragende Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

295000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

11.245,- € inkl. 19% MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

354 €

Weitere Preisinformationen

Das Hausgeld beträgt aktuell 354,69 Euro (Erhöhung wegen neuer Heizung; Sonderumlage bereits bezahlt)
Seit Jan. 2011 vermietet (Kaltmiete 8.777 EUR p.a. = ca. 3% Rendite)

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.104 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.626 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Daten sind auf Grund der Angaben des Eigentümers gefertigt.
Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Casa d'Anima GmbH - Doris Santoro
Büro: 09833 9889919 mobil: 0160/91751100 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Casa d’Anima GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 5, 91719 Degersheim

Partnerschaft

Frau Doris SantoroDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gclj5u

Referenznummer: Düt_334/2024