Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
295000 €5.000 €/m²
3Zimmer
59 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Casa d’Anima GmbH
Casa d’Anima GmbH
Frau Doris Santoro
Casa d’Anima GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Aussiger Str. 1, Dachau, Dachau (85221)
Die oberbayerische Kreisstadt Dachau liegt nordwestlich von München an der Amper. Die malerische Altstadt mit ihren bunten Häuserfassaden und gepflasterten Straßen läd zum Bummeln ein. Das Dachauer Moos und der Schlossberg bieten außerdem schöne Naturerlebnisse und sind Heimat seltner Tier- und Pflanzenarten. Die Liegenschaft/bzw. Wohnung befindet sich in Dachau-Ost. Mit ÖVM, bzw. mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in der Stadtmitte (Bhf Dachau); mit der S-Bahn Linie S2 erreicht man im 20-Min.-Takt und in 20 Min. den Münchner Hbf. Der nächste Supermarkt und zwei Bäckereien sind in unmittelbarer Umgebung, d.h. in 3 Gehminuten erreichbar. Dachau hat eine hervorragende Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
295000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom not. verbrieften Kaufpreis (= 10.531,-€ inkl. 19% MwSt).
Laufende Kosten
Hausgeld
354 €
Weitere Preisinformationen

Das Hausgeld beträgt aktuell 354,69 Euro (Erhöhung wegen neuer Heizung; Sonderumlage bereits bezahlt)
Seit Jan. 2011 vermietet (Kaltmiete 8.777 EUR p.a. = ca. 3% Rendite)

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.093 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.607 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Daten sind auf Grund der Angaben des Eigentümers gefertigt.
Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Casa d'Anima GmbH - Doris Santoro
Büro: 09833 9889919 mobil: 0160/91751100 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Casa d’Anima GmbH
Casa d’Anima GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 5, 91719 Degersheim
partner badge
Partnerschaft
Frau Doris Santoro
Frau Doris SantoroDein Kontakt
Online-ID: 2hwv55a
Referenznummer: Düt_334/2024
Casa d’Anima GmbH
Casa d’Anima GmbH
Frau Doris Santoro
Casa d’Anima GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen