Reihenendhaus zum Kauf 475 € 5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück Kirchbrak Kirchbrak 37619

Reihenendhaus zum Kauf
474,68 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück

Frau Martina Tigges-Friedrichs

FALC Immobilien Hameln-Pyrmont

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Kaufpreis inklusive Renovierung, 160 qm Wohnfläche zum günstigen Preis

Dieses Fachwerkhaus bietet viel Platz für Familie und Arbeit unter einem Dach. Auf einem kompakten Grundstück finden Sie viel Wohnraum zum günstigen Preis. In der Küche ist genügend Platz für einen großen Esstisch, und im angrenzenden Hausarbeitsraum können auch Vorräte gelagert werden. Im großen Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, hat man auch zu zweit noch Raum für sich. Im Obergeschoss befinden sich drei große Räume, die man nach den eigenen Wünschen gestalten kann.
Durch den zweiten Eingang zur Straße wäre in zwei Zimmern des Erdgeschosses auch eine externe Büronutzung oder eine kleine Praxis möglich.
Draußen sitzen und grillen - kein Problem! Der gepflasterte Außenbereich verfügt über einen Autostellplatz und die Möglichkeit einer gemütlichen Sitzecke mit Gartengrill.
Mit der großen Arztpraxis gegenüber bietet sich auch eine Nutzung als Physiotherapiepraxis an.
Im Kaufpreis enthalten ist der Endausbau des Obergeschosses, in dem noch Restarbeiten zu erledigen sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Einbauküche

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Lage

Kirchbrak, Kirchbrak (37619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kirchbrak - die Perle am Vogler hat ca. 1000 Einwohner und ein reges Dorfvereinsleben. Im Kindergarten und in der Grundschule des Ortes werden Ihre kleinen Kinder betreut, für die Größeren steht die Oberschule in Bodenwerder zur Verfügung.
Der dorfeigene Bio- Hofladen versorgt Sie mit frischen Lebensmitteln und zwei Bäcker- und ein Fleischerwagen beliefern den Ort fast täglich mit Waren. Die nächsten Supermärkte finden Sie im 9 km entfernten Bodenwerder, der Münchhausenstadt an der Weser. Im Kirchbraker Sportverein können Sie sich aus zwölf verschiedenen Sparten diejenige aussuchen, die Ihren sportlichen Interessen entspricht. Zudem ist Kirchbrak ein wunderschöner Startpunkt für ausgedehnte Wanderungen.
Prägend für den Ort ist ein denkmalgeschützter Walter Gropius Fabrikbau, der für ein holzverarbeitendes Unternehmen errichtet wurde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

474,68 Euro pro Quadratmeter

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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474,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

284 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.266 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ihre Ansprechpartnerin:
Martina Tigges- Friedrichs
Mobil: 0171-9967127
Kaiserstr. 29
31785 Hameln

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1610011.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 84.0, Distanz zur Autobahn: 46.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Hameln-PyrmontGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 29, 31785 Hameln

Partnerschaft

Frau Martina Tigges-FriedrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwju5g

Referenznummer: FALC-MTi-32306