Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 1.871 m²<br/>Grundstück Stahl Bitburg-Stahl 54634

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.871 m²Grundstück

Herr Karsten Schneider

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Sofort einziehen ohne Renovierungsstau - Einfamilienhaus in Bitburg-Stahl

Dieses Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, welches in dem Jahr 1987 erbaut wurde, empfängt Sie in ruhiger Lage von Bitburg-Stahl. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m² bietet das Haus genügend Platz für die Familie.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich im Erdgeschoss, der mit einem kleinen Windfang ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie neben den Wohnräumen, die Küche, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Gäste-WC. Aus dem großzügigen Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss wird durch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche abgerundet. Highlight auf dieser Etage ist die Loggia, von der Sie einen schönen Ausblick genießen können. Das Kellergeschoss wurde nach dem einmaligen Jahrhundert-Hochwasser im Jahr 2021 vollständig renoviert (neue Öl-Zentralheizung, Innenputz, Fliesen) und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Hier befinden sich zusätzliche Nutzräume, die vielseitig genutzt werden können. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in Bitburg-Stahl ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Stahl, Bitburg-Stahl (54634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburg-Land. In der Stadt leben etwa 15.400 Einwohner, etwa 3.800 davon verteilen sich auf die verschiedenen Stadtteile. Bitburg verfügt über ein großes Angebot an Geschäften, Bildungseinrichtungen, Ärzten sowie ein Krankenhaus. Die Stadt Trier erreichen Sie über die B51 in ca. 25 Minuten, die Grenze Luxemburgs ist ebenfalls nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist vielfältig: Eine Bowlingbahn, der Golfplatz und ein Erlebnisschwimmbad sorgen für jede Menge Spaß. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege zu entdecken und der Bitburger Stausee, der in ca. 5 Fahrminuten erreichbar ist, verspricht Erholung an warmen Sommertagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

330000 €

2.391,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbqc55

Referenznummer: 13800