Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Mehrfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 114,4 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Treuen Treuen 08233
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Mehrfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 114,4 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Treuen Treuen 08233
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland

Mehrfamilienhaus zum Kauf
189000 €1.652 €/m²
Finanzierung ab 787 €/Monat
3Zimmer
114,4 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland

Attraktives Investitionsobjekt! Wohn- und Gewerbefläche

Gewerbeimmobilie in Treuen mit attraktiven Ausstellungs- und Büroräumen sowie vermieteter Wohnung über 2 Etagen (114,4m²). Die Immobilie verfügt über eine Werk- / Produktionshalle mit separater Gasheizung und Außenkamin, eine große Garage / Halle mit elektrischen Rolltoren.
Die Gebäude verfügen über eine Falzblecheindeckung aus . Die Fenster wurden 1995 mit 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Eine umfangreiche Sanierung fand 1995/1996 statt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1994.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine gut geschnittene helle 3-Raum-Wohnung, das Wohnzimmer ist sehr großzügig und verfügt über einen separaten Essbereich, Flur, Küche, Gäste-WC und 2 Bädern.
Das Hauptbad im ersten OG verfügt über Dusche und Wanne, im Dachgeschoss befindet sich der 3. Wohnraum mit einem zweiten Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Diese Wohnung ist für 546,19€ Kaltmiete / Monat vermietet.
Im Objekt befinden sich weitere Räumlichkeiten im Obergeschoss des Gewerbeteils, welche einer neuen Nutzung zugeführt werden sollten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • voll erschlossen

Lage

Treuen, Treuen (08233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in Treuen, einem aufstrebenden Ort mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Treuen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gewerbegebiete.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
1.652,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.554,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.554,28 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
10,19
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.652,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
527 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.635 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 414,40 m², vermietbare Fläche: 414,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra HeßDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fuke5z
Referenznummer: 59-1227-3056
Sparkasse Vogtland
Sparkasse Vogtland
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland