Wohnung zum Kauf 267.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kelheim Kelheim 93309

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Reinhard Leichtl

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kurzfristig einziehen und wohlfühlen - 3-Zimmer-Wohnung in Kelheim-Bauersiedlung

Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen. Ein perfekter Grundriss mit sonnigem Wohn- Esszimmer, einer separaten Küche, 2 Schlafzimmer sowie einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster bietet Ihnen angenehme Platzverhältnisse auf ca. 77 m². Durch die Süd-West-Ausrichtung mit Südbalkon haben Sie ständig viel Licht und Sonne in der Wohnung.
Alle Räume sind mit strapazierfähigen Parkett-, Fliesen- und Laminat-Böden ausgestattet. Die Wohnung ist kurzfristig frei und eine moderne Küche kann den Vormietern günstig abgekauft werden.
Ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser attraktiven Wohnung.

Objektdetails im Überblick:
- 3-Zimmer-Wohnung mit 77 m² Wohnfläche
- in kleiner Anlage mit nur 5 Wohnungen
- Südbalkon
- moderne Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
- kurzfristig beziehbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Kelheim, Kelheim (93309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nicht umsonst handelt es sich bei dieser reiner Wohngegend um eine der beliebtesten Lagen in Kelheim. Nähe Altstadt, Schulen, Sport und Freizeiteinrichtungen, Supermärkten, Ärzten und Apotheken, leben Sie hier absolut zentral für alle Besorgungen. Selbst zum Einkaufszentrum ist es nur ein Katzensprung. Besonders Fußgänger und Radfahrer wissen die ebene, zentrale Lage zu schätzen. Hier handelt es sich im wahrsten Sinne des Wortes um eine Wohnanlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert für " Jung und Alt".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

267000 €

3.467,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

285 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.467,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.806 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.015 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reinhard LeichtlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgru5h

Referenznummer: 1/20/064-064/010364