Doppelhaushälfte zum Kauf

425000 €425.000 €2.833 €/m²

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

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Tar (52465)

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Neubau Erstbezug! Doppelhaushälfte in ruhiger Top-Lage, 1,5 km vom Meer entfernt!

Im Erdgeschoss: Eingang, Flur, Toilette, Speisekammer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit offenem Konzept (Glaswänden) mit Ausgängen zur Terrasse und Garten mit Pool (beheizter Pool), sowie ein Schlafzimmer und Badezimmer ebenfalls im Erdgeschoss.

Im ersten Stock Flur und zwei Schlafzimmer-Suiten. Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad! Und: jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Die Zimmer sind klimatisiert und das gesamte Haus wird über eine zentrale Fußbodenheizung versorgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Es wird schlüsselfertig verkauft.
Im Kaufpreis enthalten alles außer: Möblierung, Gartenbau, Beleuchtungskörper und/oder Einfriedung.

Geplante Fertigstellung: Juli 2024

Interesse?
Mehr Informationen, Unterlagen gern nach telefonischer Abstimmung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Großes Partnerangebot Aus dem großen Angebot unserer Partner, unabhängigen Agenturen in Istrien, veröffentlichen wir nur eine exemplarische Auswahl an Objekten. Sobald wir Ihre Anforderungen an ein Ferienhaus in Istrien kennengelernt haben, können wir Ihnen weitere passende Vorschläge unterbreiten.
Wenn Sie mit uns bzw. unseren Partnern vor Ort in Istrien sind, wollen wir sicher sein, dass wir Ihnen nur Objekte zeigen, die tatsächlich Ihren Vorstellungen gerecht werden und zu Ihrem Budget passen.

Unser Partner in Porec ist u.a. auch deutschsprachig. Sonstiges Der Immobilienerwerb im Ausland ist grundsätzlich eine Herausforderung. Mit ein paar Regeln allein, die hier allerdings zu beachten sind, ist es nicht getan. Entscheidend ist die Zusammenarbeit mit vertrauensvollen Partnern, die nicht nur Geld verdienen wollen, sondern eigenen Ansprüchen und Werten folgen, mit dem Ziel, Ihren Erwartungen gerecht zu werden und Sie auf Ihrem Weg zu einem sicheren und wertbeständigen Eigentumserwerb in Istrien von Anfang an zu begleiten, von der Organisation Ihres Urlaubs in Istrien, über gemeinsame Besichtigungen von Referenzobjekten und Grundstücken, bis hin zum Termin mit dem Steuerberater und schließlich Rechtsanwalt/Notar.

Gerade auch, wenn das Ferienhaus als Vermietungsobjekt Geld erwirtschaften soll, ist ein Termin mit dem Steuerberater unbedingt empfehlenswert.

Mit unseren Partnern vor Ort verbindet uns die Begeisterung für Istrien und der Anspruch einer umfassenden Begleitung von Investoren auf Ihrem Weg vom Touristen zum stolzen Hauseigentümer in Istrien. Wir helfen Ihnen dabei, nicht nur Land und Leute zu erkunden, sondern Ihren Traum eines Ferienhauses am Meer zu verwirklichen.

Haftungsausschluss
Wir weisen darauf hin, dass die hier veröffentlichten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne vom Verkäufer stammen. JSI haftet nicht für die Richtigkeit od. Vollständigkeit der Angaben, auch wenn wir hierum bemüht sind. Es obliegt den Interessenten, die hier veröffentlichten Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Angebot freibleibend, Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf/-Vermietung vorbehalten!

Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar-/Anwalts- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

In Kroatien fällt für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision an, es bleibt für Sie bei maximal 3,75 % inkl. 25% USt.

Geldwäschegesetz
Als Immobilienmaklerunternehmen ist JSI Immobilien Jürgen & Josefin Steckel GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 GwG verpflichtet, die Identität des Kaufinteressenten festzuhalten, sofern Sie einem Kauf näher treten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre persönlichen Daten, die Sie uns, soweit benötigt anvertrauen, mit der gebotenen Diskretion und gemäß der europäischen Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, unter der wir Sie anrufen dürfen. Sicher haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, mit denen Sie uns Ihr vollständigen Kontaktdaten inkl. Vor- und Nachnamen, Wohnadresse, Email und Telefon übersenden. Immerhin geht es hier um einen Immobilienerwerb, der besonderen rechtlichen Rahmenbedingungen unterliegt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung