Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Alsting 57515

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Christophe Garattoni

CGI Immobilien

* Neuwertiges Einfamilienhaus - mit ausschließlich hochwertigen Materialien erbaut - in ruhiger Wohnlage von Alsting *

Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Alsting / Frankreich.

Das Einfamilienhaus wurde ausschließlich aus hochwertigen und nachhaltigen Materialien erbaut und bietet mit 154 qm Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Raum für die Familie.

Aufteilung EG:
Großzügiger Eingangsbereich, hochwertige Küche mit offenem Wohn- Essbereich und Zugang zum Außenbereich, HW- Raum, Gäste WC und Büro. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, welcher für eine wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Küche und Esszimmer verfügen über einen Zugang zur schön angelegten, teilweise überdachten Terrasse und Garten.

Aufteilung OG:
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Ankleide und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, großzügiger Regendusche und separatem WC.

Außerdem verfügt die Immobilie über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und Platz für bis zu 3 Fahrzeugen.

Das 500qm große ebenerdige Grundstück ist komplett eingezäunt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Alsting (57515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Alsting, Frankreich.
Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft aus.
Alsting ist eine charmante Gemeinde in Frankreich, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur bietet. Die Immobilie ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2016
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.896,77 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,6 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.896,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

762 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.639 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

35 920

4.59

Mortgage_Rate_Estimations.Legal-Text-Two

Weitere Informationen

PKW Info 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Sonstiges WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

BITTE füllen Sie zwingend das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld " Nom de l'entreprise" und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld "Recherche" klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt "CCI Metz". Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091 Stichworte Nutzfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CGI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christophe GarattoniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dsr95z

Referenznummer: 463