Haus zum Kauf

355000 €355.000 €1.557 €/m²

Finanzierung ab 1459 €/Monat

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7Zimmer

228 m²Wohnfläche

1.596 m²Grundstück

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Engter, Bramsche (49565)

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Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Objekt wurde 1958 als Wohnhaus mit angeschlossenem Ladenlokal errichtet. In 1961 erfolgte der Bau einer Werkstatt in Form eines Nebengebäudes und 1978 wurde ein Anbau über 2 Geschosse erstellt und das Dachgeschoss ausgebaut.

Heute umfaßt das Gebäudeareal eine Wohnung im EG mit rund 108 m², eine Wohnung im OG mit rund 120 m², eine Praxis (ehemaliger Ladenbereich) mit rund 97 m² und ein Nebengebäude mit Garagen von rund 120 m². Das Haus ist teilunterkellert mit insgesamt 6 Kellerräumen von ca. 98 m².

Das Eckgrundstück ist 1.596 m² groß und bietet durch die bisherige Bebauung die Möglichkeit ein Baugrundstück von bis zu 600 m² abzutrennen. Raumaufteilung Die Wohnung im EG weist 1 Wohn- und 1 Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und ein angrenzendes Esszimmer auf. Ein Bad und ein separates WC rundet die Wohnung von ca. 108 m² ab.

Die vermietete Wohnung im OG erreicht man über ein abgetrenntes Treppenhaus. Hier sind auf 120 m² ein Wohn-/Esszimmer mit vorgelagerten Balkon, ein Gästezimmer, zwei Schlafräumen und eine Küche eingerichtet. Ein Bad und eine Gästetoilette rundet auch hier den Wohnbereich ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.

Des weiteren verfügt das Gebäude über eine bisher als Physiotherapiepraxis genutzte Räumlichkeit im Anbau, sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca 97 m². Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang mit vorgelagerter Parkmöglichkeit.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum und weiteren 5 Abstellräumen.

Energieausweis Ein Energieausweis ist in Arbeit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung