Mehrfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €2.888 €/m²

Finanzierung ab 1842 €/Monat

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8Zimmer

154,1 m²Wohnfläche

826 m²Grundstück

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Geislingen, Geislingen (72351)

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Großes Gewerbeobjekt:
Werkstatt: Die KFZ Werkstatt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Handwerk, PKW- Werkstatt, Lagerung oder Produktion

Verkaufsraum / Imbiss oder Wohnung: Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Gewerbeeinheit als Verkaufsraum, großes Büro, Ladeneinheit oder Imbiss zu nutzen. Wer dies nicht möchte, kann hier eine weitere, dritte Wohneinheit schaffen.

2 Wohneinheiten: Zwei geräumige Wohnungen, ideal für Familien oder als Mietobjekte

Außenbereich:
viel Platz rund ums Haus, ideal für die Nutzung durch die Werkstatt oder als Freizeitfläche

Herzlich willkommen in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus mit ca.154 m² Wohnfläche und ca. 148 m² Gewerbefläche. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten. Mit zwei geräumigen Wohnungen, einer großen Werkstatt und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit oder Wohnung bietet dieses Objekt alles, was Sie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach benötigen.

. Werkstatt: großzügiger Werkstattbereich mit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
. Gewerbeeinheit/Wohnung: flexibel nutzbarer Raum, der sich sowohl als Gewerbeeinheit als auch als zusätzliche Wohnung eignet

. Wohnung 1: freundliche Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche, Bad und einem gemütlichen Wohnbereich
. Wohnung 2: fast fertiggestellte Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche und Bad. Perfekt für eine Familie oder als Vermietungsobjekt

Außenbereich:
Das großzügige Grundstück rund um das Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt ausreichend Platz für die Erweiterung der Werkstatt, das Abstellen von Fahrzeugen oder für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Grünflächen können nach eigenen Wünschen gestaltet werden und bieten viel Potenzial für Gärten oder Spielbereiche.

Fazit:
Dieses große Wohn- und Geschäftshaus ist eine ideale Gelegenheit für all jene, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Werkstatt und der zusätzlichen Gewerbeeinheit oder Wohnung bieten sowohl für Selbständige als auch für Investoren attraktive Perspektiven. Die hervorragende Lage und die großzügigen Flächen rund um das Haus machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Objekts!

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen