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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €
366 m²Grundstück

Tober Immobilien
Herr Benjamin Tober
Tober Immobilien

Ilmenau OT Stützerbach - Wohnen und Arbeiten in einem Haus

Das gegenständliche Objekt wird in Kombination Wohnen / Gewerbe als Einkaufsstätte und zum Wohnen genutzt. Damit wäre dieses Objekt sehr gut für jemanden geeignet, der gewerblich Waren des täglichen Bedarfs, Fleisch- und Wurstwaren, Backwaren, Imbiss, Eisverkauf und auch Souvenirverkauf o.ä. betreiben möchte. Durch den Anbau einer Terrasse kann das Imbissangebot auch im Außenbereich angeboten werden.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 225 m², im Obergeschoß/ Dachgeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca.100 m² und 60 m² Wohnfläche.

Alle haustechnischen, wie Wasser / Abwasser, Elektro wurden neu installiert. Beheitzt wird das Haus zentral über eine Brennwertheiztherme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Speisekammer
  • ausgebautes Dach

Lage

Stützerbach (98714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1900 /2022
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
Provision für Käufer
5 % zzgl. 19 % Mwst. = 5,95 %

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
430 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.152 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tober Immobilien
Tober ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hohe Straße 2 B, 98693 Ilmenau
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Benjamin ToberDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2djv85z
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