Maisonette zum Kauf 484.900 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche Hohentor Bremen 28199

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche

Herr Tim Kulke

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Letzte verfügbare Wohnung von 3 WE! Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen der Bremer Neustadt

Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer Architektur und klassischer Eleganz. Schon die reich verzierte Fassade, mit ihrem edlen Stuck und den liebevoll restaurierten Details, verzaubert und hinterlässt einen bleibenden Eindruck - ein erster Gruß des Hauses an seine zukünftigen Bewohner.

Ursprünglich im Jahr 1906 erbaut, erfuhr das Gebäude in den Jahren 2008 bis 2010 eine umfassende Sanierung nach dem KfW-100-Standard. Mit Hingabe und feinem Gespür für historische Substanz wurden viele Stilelemente bewahrt und sorgfältig aufgearbeitet. Die original erhaltene Echtholztreppe sowie auch die originalen Echtholzdielen, die den Geist vergangener Zeiten in jedem Raum spürbar machen, bieten einen außergewöhnlichen Charme. Die aufwendige Sanierung des Gebäudes liegt nun schon ein paar Jahre zurück, so dass ein oberflächlicher "Refresh" gefragt ist, um der Wohnung eine Auffrischung zu gönnen und das Potential der Räume in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Technisch ist das Gebäude auf aktuellem Stand und somit bestens für die Zukunft gerüstet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Loggia
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hohentor, Bremen (28199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Flughafen und Fluss erstreckt sich im Bremer Süden die bunte Neustadt. Das Stadtbild ist geprägt von Straßenzügen mit Altbremer Häusern, die vor allem in den Ortsteilen Buntentor, Südervorstadt, Alte Neustadt und Hohentor zu sehen sind.
Hier finden sich auch die lebendigen Einkaufsstraßen und das alternative Kulturangebot, für das die Bewohner*innen ihren Stadtteil schätzen. Die Neustadt, ein lebendiger Stadtteil, der nicht mehr "im Kommen", sondern unter Bremer*innen längst angekommen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

484900 €

3.673,48 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das prächtige Gebäude wurde in drei exklusive Wohneinheiten unterteilt und dabei umfassend im Bereich Brandschutz auf den neuesten Stand gebracht. Die Baugenehmigung, die Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie die Teilungserklärung sind selbstverständlich bereits vorhanden und bieten Ihnen die Gewissheit, dass alle Formalitäten zur Aufteilung dieser wertvollen Immobilie sorgfältig und ordnungsgemäß erledigt wurden.

Es sind bereits zwei der insgesamt drei Wohneinheiten verkauft!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tim KulkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl9m5u

Referenznummer: 10686