Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
278500 €5.054 €/m²
2Zimmer
55,1 m²Wohnfläche

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Kooperation mit Roman Seidl Immobilien
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Potsdam-Stern-Drewitz - 2 Zi - Neubau 3,21 % Rendite - FREI oder VERMIETET KAUFEN

In unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Alt-Drewitz wurde dieses schöne moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2019/2020 errichtet. Die Wohnanlage umfasst 14 Wohneinheiten (2 und 3 Zimmer Wohnungen) bestehend aus zwei Baukörpern, die in einem flachen, verbindenden Gemeinschaftstrakt u-förmig um die offene gemeinschaftliche Gartenanlage angelegt sind und die zum Teil von den Eigentümern selbst genutzt werden, und zum Teil vermietet sind.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem neuen und modernen Zustand. Zugeordnet ist jeweils ein gut erreichbarer abgeschlossener Abstellraum im Erdgeschoss, der als Kellerersatz dient. Es gibt einen Müllplatz und einen Fahrradständer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Auszug
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Drewitz, Potsdam (14480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage:
Die außergewöhnlich guten ÖPNV-Verbindungen, und die gute Erreichbarkeit Berlins erhöhen die Attraktivität zusätzlich:
- Eine Bushaltestelle (Buslinie 699) in unmittelbarer Nähe sowie die nächste Straßenbahn (Konrad-Wolf-Allee) in ca. 10 Minuten fußläufig erreicht, sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung nach Potsdam, zu den umgebenden Regionalbahnhöfen (Potsdam-Rehbrücke) und in die Umgebung.
- Mit dem Fahrrad gelangen Sie in ca. 20 Minuten an der Nuthe entlang in die Potsdamer Innenstadt.
- Mit dem Auto über die Nutheschnellstraße erreichen Sie in ca. 10 Minuten die Potsdamer Innenstadt sowie über die Autobahn A115 (Anschlußstelle Potsdam-Drewitz) in ca. 20 Minuten, die Berliner Innenstadt.

Potsdam-Drewitz: Urkundlich zum ersten Mal im Jahre 1228 erwähnt, liegt das ehemalige Angerdorf (Bei einem Angerdorf sind die Häuser und Gehöfte um einen zentralen Platz angeordnet) mit seiner 1725 erbauten Dorfkirche im süd-östlichen Potsdamer Stadtgebiet, am Rande der Nuthewiesen, und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem heimlichen Favorit Potsdams entwickelt.

Die sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz (Lidl, Rewe, Friseur, Blumengeschäft usw.); sowie zum Stern-Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es auch nur 1,2 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
278500 €
5.054,45 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.054,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.354 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.562 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Newsletteranmeldung

Genießen Sie die Vorteile unseres Newsletters:
Unsere NEUESTEN Angebote im Bereich FREIER Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser erhalten Sie 24 Stunden BEVOR sie allgemein Veröffentlicht werden:
https://wilkanowski-immobilien.de/unser-immobilienbuero/unser-newsletter/

Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!
Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

BITTE ÜBERPRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER IN IHREM EMAIL-POSTFACH, DAMIT SIE DIE E-MAIL AUCH ERHALTEN, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANGEFRAGT HABEN!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE1-051224

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Rüdiger Wilkanowski ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bacharacher Straße 20, 12099 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Kooperation mit Roman Seidl ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2hhrj53
Referenznummer: rwi 9119
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Kooperation mit Roman Seidl Immobilien
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen