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Wohnung zum Kauf
249000 €2.371 €/m²
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Petrus Gökce
PNG-Invest GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Eigentumswohnung mitten in Werl

Willkommen in Werl, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht und Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort bietet. Die im Jahr 1998 erbaute Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über 2 geräumige Schlaf-Zimmer, einen großen Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf einer Wohnfläche von 105 m². Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Loggia. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Wanne und bietet Ihnen nach einem langen Tag, seinen Alltagsstress in der Wanne hinter sich zu lassen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Die Einbauküche besticht durch das Moderne Design und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Küche kann von der Vormietern nach Absprache übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis mit enthalten. Die Wahl der Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat trägt nicht nur zur Ästhetik der Wohnung bei, sondern bietet auch praktische Vorteile wie einfache Reinigung und Pflege. Die Zentralheizung Gas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2022 machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Lage

Stadtzentrum, Werl (59457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wallfahrtsstadt Werl ist eine Stadt in NRW mit ca. 32.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Bahnhof, Kurpark mit Saline, Wassersportplatz, Sportzentrum, sowie die Innenstadt sind alle Fußläufig gut erreichbar. Werl liegt am Rande des Sauerlandes, Münsterlandes sowie das Ruhrgebiets direkt am Hellweg einer alten Salzhandelsroute. Darüber hinaus profitieren Sie von der guten Anbindung an wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Ihrer Freizeit können Sie die malerische Umgebung erkunden.
Diese schöne Eigentumswohnung mitten in Werl ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.371,43 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
83 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.164,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.371,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.038 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.385 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PNG-Invest GmbHGewerblicher Anbieter
Kastanienweg 14, 33129 Delbrück
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Petrus GökceDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ebwg5k
Referenznummer: 2024003
Herr Petrus Gökce
PNG-Invest GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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