Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Eil Köln 51145

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Marco Hantsche

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Freistehende Wohnung zum Verlieben

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Willkommen in diesem bezaubernden Schmuckstück.

Diese leerstehende 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Leinwand für Ihre Träume.
Mit 2 Balkonen bietet sie Ihnen nicht nur Raum im Inneren, sondern auch Möglichkeiten im Freien, um Ihre kreativen Ideen zu
entfalten.
Der reichlich vorhandene Stauraum und die maßgefertigten Einbauschränke bieten eine ideale Grundlage für die Organisation
Ihrer Gegenstände.
Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht.
Jeder Raum strahlt eine angenehme Helligkeit aus, die das Wohnen zu einem wahren Genuss macht.
Der zugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen und machen Sie aus dieser Wohnung Ihr ganz eigenes Meisterwerk!
Sie können sofort einziehen und müssen keine Kündigungsfristen abwarten.

Highlights im Überblick:

-Leerstehend
- Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Hell und Lichtdurchflutet
- eigener Kellerraum
- Lastenaufzug

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 175 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eil, Köln (51145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Porz ist ein rechtsrheinischer Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln.
Ungefähr ein Viertel des Stadtgebietes von Porz besteht aus dem Naturschutzgebiet Wahner Heide.
Das Rheinufer ist in unter 20 min fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.712,12 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.712,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Marco HantscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr7z54

Referenznummer: 6451279